原標題：住宅建設用地使用權到期 續(xù)期或?qū)⑻岢鱿嚓P法律修改議案

事關社會公眾切身利益的住宅建設用地使用權到期后續(xù)期的問題，正在以循序漸進的方式尋求解決路徑。除了出臺被概括為“兩不一正?！钡男姓僮髦敢猓嘘P方面已經(jīng)開始試圖在法律層面尋求解決路徑。

在國土資源部新近確定的2017年立法工作計劃中，“研究住宅建設用地使用權到期續(xù)期問題，積極配合有關方面提出相關法律修改議案”被列為深化改革“急需”的立法項目。這些立法項目是立法工作的“重中之重”。

值得注意的是，在立法工作計劃中，一并被列為深化改革“急需”立法項目的，還包括《土地管理法》的修改工作，國土資源部將研究形成《土地管理法》修正案草案，提交國務院審議。但這一法律修訂中是否涉及住宅建設用地使用權到期續(xù)期問題，尚未有明確結論。

　　修改議案

“部里面已經(jīng)確定了2017年具體的立法工作計劃，其中就包括提出研究住宅建設用地使用權到期之后續(xù)期問題的法律修改議案?！?月5日上午，一位不愿具名的地方國土資源廳內(nèi)部人士告訴《中國經(jīng)營報》記者。

按照中國內(nèi)地法律規(guī)定，住宅建設用地使用權為70年。住宅建設用地的出讓，是使用權的出讓，而非產(chǎn)權的出讓。

2016年開始，溫州等地相繼出現(xiàn)住宅建設用地使用權即將到期的狀況，引起社會公眾的廣泛關注。為解決這一問題，國土資源部會同住房和城鄉(xiāng)建設部出臺了臨時性行政工作指導規(guī)則，即“兩不一正?！薄?/p>