變化遠不止如此，原生態(tài)的鄉(xiāng)村風貌還吸引著大批攝影愛好者、美術(shù)家、藝術(shù)院校學生來村里采風、創(chuàng)作，游客也漸漸增多，老村一時熱鬧起來。

隨著外來人口的到訪，三都鄉(xiāng)楊家堂村村民宋陳生靈機一動，將自家老屋改造成民宿，成為村里第一個自主投資修繕老屋發(fā)展民宿的人，他說：“以前只知道埋頭種地，現(xiàn)在開民宿，提高老房子利用率，還能創(chuàng)收?！彼申柨h特意出臺傳統(tǒng)民居改造和民宿發(fā)展的相關(guān)政策，調(diào)動各方積極性。

為此，松陽縣設(shè)計四都云霧景、三都古村落等8條傳統(tǒng)村落攝影線路，建設(shè)了一批畫家村、民宿村、攝影村，增加了古村的就業(yè)崗位。如今已經(jīng)有不少原住民放棄外出打工，返鄉(xiāng)經(jīng)營，空心村問題得到一定的緩解。

除了游客和藝術(shù)家，外來的還有不少投資者，他們看中古村落的商業(yè)潛力。古村民居修繕前后都是私人產(chǎn)權(quán)，而且根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，也禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地。浙江省古建筑設(shè)計研究院院長黃滋提出建議：“在現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)規(guī)定下，外來投資者只能長期租用民居來發(fā)展民宿和餐飲，不能最大程度地調(diào)動他們的熱情。當然，放開農(nóng)村住宅買賣也是不行的。是否可以推出一種特殊模式，既能保證農(nóng)村土地不流失，也能給投資者更大的產(chǎn)權(quán)自由度?！?/p>

此外，雖然松陽縣的傳統(tǒng)村落保護工作正由政府單方面主導(dǎo)慢慢向政府主導(dǎo)、村民主體、社會參與轉(zhuǎn)變，但社會力量的參與程度仍然較低，尤其在資金方面，目前僅有中國文物保護基金會的扶持，未能形成社會共同參與的氛圍。充分鼓勵募集、眾籌、第三方捐資等渠道，是下一步的工作重點。

　　推動傳統(tǒng)村落可持續(xù)發(fā)展，活化利用老屋，讓文化不再流失

為保證老屋的原汁原味，配合“拯救老屋行動”，中國文物保護基金會聯(lián)合浙江省古建筑設(shè)計研究院制定了傳統(tǒng)村落文物建筑的方案要求、修繕導(dǎo)則、驗收辦法?！氨热?，要保護夯土墻、木構(gòu)架、小青瓦、馬頭墻、塊石墻基等代表松陽民居特征的基本要素，不允許擅自改變建筑原風貌，同時鼓勵產(chǎn)權(quán)人進行合理利用，以滿足生產(chǎn)生活基本需要?！蓖跤狼蚪榻B說，通過這些硬性規(guī)定，希望能讓村落原貌長期留存。

但是，要真正實現(xiàn)傳統(tǒng)村落的可持續(xù)保護與發(fā)展，還需其他功夫。松陽縣委書記王峻表示，發(fā)展民宿的確是老屋活化利用的一種有益探索，目前也取得了不錯的效果，但是鄉(xiāng)村有限的資源無法承載民宿的過度開發(fā)，政府除了要做好引導(dǎo)調(diào)控外，還需研究老屋的多元活化利用途徑。同時，還要在高效生態(tài)農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)手工業(yè)、休閑旅游業(yè)等多元業(yè)態(tài)培育上下功夫，這才是鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展的不竭動力。