人民網(wǎng)北京9月14日電 （孔海麗）國家統(tǒng)計局今日公布了2017年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在連續(xù)3個月回落之后，前8月增速與前7個月持平。商品房銷售面積與銷售額增速回落，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增幅開始收窄。

易居研究院院長嚴躍進分析認為，房地產(chǎn)開發(fā)投資相對平穩(wěn)，調(diào)控使得市場降溫的態(tài)勢依然比較明顯，同時，房地產(chǎn)市場把控金融風險的導(dǎo)向相對明確。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平，而該增速自5月份以來已經(jīng)連續(xù)4個月保持回落。

分地區(qū)來看，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資37099億元，同比增長8.8%，增速比1-7月份提高0.3個百分點；中部地區(qū)投資14773億元，增長13.3%，增速回落0.5個百分點；西部地區(qū)投資14966億元，增長4.0%，增速回落1.1個百分點；東北地區(qū)投資2655億元，下降7.4%，降幅收窄3.9個百分點。

嚴躍進在接受人民網(wǎng)記者采訪時表示，從房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)來看，持續(xù)上升的態(tài)勢受到了一定的影響，當前總體上維持增幅走勢平穩(wěn)的態(tài)勢，說明房企的投資節(jié)奏相對平穩(wěn)，這充分體現(xiàn)了當前此類房企較好的投資里面，即不冒進也不消沉，充分說明了對于房地產(chǎn)投資市場謹慎樂觀的態(tài)度，后續(xù)預(yù)計依然會在大于5%的幅度波動，尤其是部分中部和三四線城市的投資拉動力度較大。類似土地市場的數(shù)據(jù)也體現(xiàn)了這個特點。

同期，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長26.9%。

截至8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少87萬平方米。

前8月商品房銷售額78096億元，增長17.2%，增速回落1.7個百分點。其中，住宅銷售額增長14.2%，辦公樓銷售額增長26.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長35.4%。