來(lái)源標(biāo)題：開墻打洞，把房子給“玩”壞了
房子是用來(lái)“住”的，其核心功能就在于居住。然而從上世紀(jì)八九十年代“全民下海熱”開始，不少人為了擴(kuò)大房子的邊際收益，熱衷于把臨街房屋“開墻打洞”，改造成所謂的商鋪、旺鋪。其租金固然可以翻倍地增加，卻帶來(lái)了巨大的安全隱患，嚴(yán)重影響了房屋的居住功能。
筆者所在小區(qū)，乃城市繁華之地和商業(yè)黃金區(qū)，人氣爆棚。臨街一樓的住戶尤其把經(jīng)濟(jì)小算盤打得啪啪響——將自家居住的大房子租給蛋糕店，坐收近萬(wàn)元的租金，然后再在另一偏僻小區(qū)花3000元租房住，每月享受利差5000元。誰(shuí)知蛋糕店老板嫌房?jī)?nèi)空間零碎、影響生意，大刀闊斧將幾面墻和柱子砸掉。商鋪空間是寬暢通透了，但整棟的住戶都遭了殃，樓房開裂墻體變形，朝著“比薩斜塔”方向發(fā)展。有幾戶擔(dān)心樓房倒塌無(wú)奈搬走，更多人則不停地向房管城管住建等部門投訴，甚至要鬧上公堂索要賠償。
下面再提供一個(gè)更為具體直觀形象的“開墻打洞”樣本：相信大家能夠從中感受到戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰、如臨深淵的“危樓效應(yīng)”：前不久北京朝陽(yáng)區(qū)開展“開墻打洞”問(wèn)題集中整治行動(dòng)，有記者跟隨前往現(xiàn)場(chǎng)采訪，在安華西里社區(qū)，工程車輛正在小心翼翼地拆除居民樓底層的門臉，當(dāng)招牌、玻璃門等裝潢全部卸掉后再無(wú)遮擋，周邊居民終于看清了“開墻打洞”極其可怕的隱患本質(zhì)：原本好好的一面承重墻，被經(jīng)營(yíng)者完全削去，居民樓二層就像懸空一樣。生活在這樣的樓上，你能安安穩(wěn)穩(wěn)地睡覺(jué)、做一個(gè)好夢(mèng)嗎？
愈演愈烈的“開墻打洞”現(xiàn)象，真的是把房子給“玩”壞了！
我國(guó)城市樓房建筑多為混凝土結(jié)構(gòu)，依靠磚墻承重，由上至下的力量全部通過(guò)墻體來(lái)傳導(dǎo)，承重墻拆改后無(wú)論改動(dòng)大小，其承載能力都會(huì)變得薄弱。而不少房主或租戶，根本分不清承重墻、共用部位隔斷墻、外用防護(hù)墻、抗震墻的區(qū)別，在拆改時(shí)雇來(lái)野蠻施工的“黃大錘”拆墻毀梁，使著蠻勁兒狠砸，可以說(shuō)是每砸一錘，房屋的安全性穩(wěn)固性就減少幾分，風(fēng)險(xiǎn)性危險(xiǎn)性就急劇飆升幾分。
城市生活需要臨街店鋪林立的繁華場(chǎng)景，應(yīng)該容得下人們逛街軋馬路觀風(fēng)景的愜意情懷，但其前提和條件是安全必須得到百分百保證。換句話說(shuō)，安全基礎(chǔ)上的情懷才是真情懷，不斷積累風(fēng)險(xiǎn)、將人推向險(xiǎn)境的是假情懷?！伴_墻打洞”現(xiàn)象不整治能行嗎？早在2014年北京兩會(huì)上，就有人大代表提交了《關(guān)于整治沿街民宅‘開墻打洞’經(jīng)商問(wèn)題的建議》，據(jù)其不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)時(shí)北京市臨街民宅首層擅自拆改用于經(jīng)商的就有20多萬(wàn)處，不同程度地破壞建筑主體，嚴(yán)重影響市容市貌并帶來(lái)諸多安全隱患，成為城市管理一大頑疾。
為了自己和他人的居住安全生命安全，對(duì)房子不能這樣“玩”下去了！更何況《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等法律法規(guī)，都明確將擅自變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)的行為視為違法行為，規(guī)定了詳細(xì)的處罰辦法。監(jiān)管執(zhí)法部門必須據(jù)此理直氣壯地向“開墻破洞”現(xiàn)象說(shuō)“不”！
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