導(dǎo)讀：拆遷補(bǔ)償安置不合理，拆遷戶該怎么辦—— 在明疑難案件研討第三期拆遷，大部分會因?yàn)楸徊疬w戶與拆遷方達(dá)不成一致的補(bǔ)償安置協(xié)議引發(fā)沖突。而達(dá)不成一致協(xié)議的主要原因是：政府大幅度壓低補(bǔ)償價格，使被拆遷戶感覺到嚴(yán)重的不公平，從而直接引發(fā)糾紛。中國的歷史決定了中國百姓服從意識極高，只要不是嚴(yán)重威脅到百姓的身家利益，百姓一般是不愿意與政府發(fā)生直接沖突的。而在現(xiàn)在的拆遷中，被拆遷戶以各種方式抵抗著政府的違法作為，但結(jié)果卻是兩敗俱傷，嚴(yán)重影響被拆遷戶的利益。那被拆遷戶面對拆遷補(bǔ)償安置嚴(yán)重失衡的情況時，應(yīng)該怎么辦呢？

針對這個問題，北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師，以自己代理的案例為內(nèi)容，于2017年3月23日主持了第三期在明疑難案件研討會。楊在明、聶榮、謝瑞青、燕曉靜等20余位律師參與案件研討，就梁紅麗律師代理案件中的“對于拆遷補(bǔ)償安置不合理，拆遷戶該怎么辦”的問題為研討會主題。與會律師紛紛發(fā)表自己的見解，集思廣益，寄期能為該案件以及有類似情況的廣大被拆遷戶提供有用的參考方法。

會議開始，梁紅麗律師介紹了案件內(nèi)容以及已經(jīng)實(shí)施的一系列維權(quán)措施。如下：

委托人孫某和當(dāng)?shù)卮蟛糠秩艘粯?，在自己的宅基地上面建設(shè)5至6層的樓房，而通常征地拆遷時只認(rèn)定首層建筑。后該地區(qū)按照2007年的航拍記錄作為補(bǔ)償面積認(rèn)定的依據(jù)。實(shí)算下來，政府就相當(dāng)于只給了孫某一層樓的價格，嚴(yán)重偏離了市場價格。據(jù)此，委托人孫某與政府沒有達(dá)成一致的有效協(xié)議。委托人委托時，只帶來相關(guān)部門的《房屋安置補(bǔ)償方案》，其余的有關(guān)征收的內(nèi)容皆不清楚。

為了幫助委托人孫某爭取合法利益，梁紅麗律師采取了以下辦案措施：

一、申請信息公開并未作出征地批復(fù)的相關(guān)文件，證實(shí)了征收行為行為不合法，據(jù)此掌握了一定的談判主動權(quán)。

二、提起行政復(fù)議程序，相關(guān)部門以案情復(fù)雜為由中止審理。后梁紅麗律師又提起恢復(fù)審理的請求，但至今未收到回復(fù)。但這恰恰證明了該部門有過錯之處，這會是后期維權(quán)過程中的一個切入點(diǎn)。