事實(shí)上，居民住宅的消防安全隱患重重，樓道堆物是最明顯的一例。

在東明路上一小區(qū)，狹長(zhǎng)的樓道一端擺著一個(gè)大立柜，全部上著鎖。旁邊的居民坦言柜子里堆放著自家雜物：“之前買(mǎi)房時(shí)上家還曾介紹說(shuō)是物業(yè)答應(yīng)的，也是這套房子的‘賣(mài)點(diǎn)’之一。”

在滬南路一老式小區(qū)頂樓，樓梯扶手盡頭竟搭出兩根棍子，放上一塊木板，堆放著板凳、紙殼、飲料瓶等大量雜物。堆放的居民稱(chēng)：“我又沒(méi)堆在樓道里，占了什么公共地方？”

一些居民坦言，并不擔(dān)心被處罰：“警力很有限，怎么會(huì)查得這么細(xì)？”“每家都在堆啊，要罰大家都得罰。”一些物業(yè)管理人員也表示：“物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能勸導(dǎo)，但效果一般。”甚至有物業(yè)坦言：“勸多了沒(méi)效果，居民還不肯繳物業(yè)費(fèi)；舉報(bào)了按照法律我們也要被罰，誰(shuí)愿意吃力不討好?！?/p>

在一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，面對(duì)重重隱患和背后復(fù)雜的矛盾，通過(guò)加大處罰來(lái)懲戒、教育違法者，是一種有效的管理方式。《上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法》的實(shí)施，也從制度上為更精細(xì)、明晰的管理提供了法律依據(jù)。