原標(biāo)題：濟(jì)南樓市限價(jià)已取消？市建委：限購(gòu)仍在施行

[摘要]記者致電濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，建委工作人員告訴記者，由于目前房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定，政府已經(jīng)不再指導(dǎo)限價(jià)，但濟(jì)南市的限購(gòu)政策仍在施行。

陽(yáng)春三月，氣溫逐漸回升，濟(jì)南樓市的溫度似乎也在眾口相傳的朋友圈里回暖了。近日，一則“2019年2月濟(jì)南全面放開(kāi)限價(jià)限簽”的消息在朋友圈傳播，不少市民擔(dān)心房?jī)r(jià)將會(huì)有大幅波動(dòng)，記者在采訪濟(jì)南市建委后得知，政府限價(jià)政策確實(shí)取消，但限購(gòu)政策仍在施行。

春節(jié)后，房?jī)r(jià)或有上漲趨勢(shì)

市民王先生最近想要給孩子買一套婚房，從年前轉(zhuǎn)悠到現(xiàn)在帶給王先生最直觀的感受就是房?jī)r(jià)有上漲的趨勢(shì)?！白罱脴I(yè)顧問(wèn)除了給我說(shuō)房?jī)r(jià)要漲以外，還說(shuō)由于政府限價(jià)已經(jīng)取消，想買房就趁早，不然會(huì)白白損失十多萬(wàn)，限價(jià)取消這消息不知是真還是假。”王先生談到。

記者了解后發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)的上漲并不是空穴來(lái)風(fēng)，在濟(jì)南南北康片區(qū)，萬(wàn)科山望的樓 王3#樓售價(jià)比年前上漲了近1600元/㎡，綠地新里城項(xiàng)目“3月11日起上調(diào)500元/㎡”的海報(bào)也已出街。同時(shí)，記者在鏈家一新房中介處了解到，目前濟(jì)南市新房的價(jià)格較年前有所上漲，漲幅在幾百塊錢上下，同時(shí)剛需客戶較多，總價(jià)在160萬(wàn)以下的房源，購(gòu)房者的接受程度較高。

限價(jià)政策確實(shí)取消，市場(chǎng)以“穩(wěn)”字當(dāng)頭

針對(duì)這一現(xiàn)象，記者致電濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，建委工作人員告訴記者，由于目前房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定，政府已經(jīng)不再指導(dǎo)限價(jià)，但濟(jì)南市的限購(gòu)政策仍在施行。

整體房地產(chǎn)市場(chǎng)是否就將“穩(wěn)”字當(dāng)頭?合富輝煌(中國(guó))山東公司副總經(jīng)理許傳明分析稱，限價(jià)政策的解除對(duì)于房?jī)r(jià)的上漲沒(méi)有推動(dòng)作用。限價(jià)是價(jià)格限制措施，是政府職能部門(mén)基于對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)判斷而采取的措施。目前，相關(guān)主管部門(mén)對(duì)于房地產(chǎn)的判斷是不明確的，所以提倡穩(wěn)定發(fā)展，因此取消限價(jià)政策對(duì)房?jī)r(jià)不會(huì)有太大影響。