大伙兒合力彌補(bǔ)資金缺口

“建樓沒(méi)這么容易，我年紀(jì)又大了，還是個(gè)外行?！闭f(shuō)起建樓，朱女士一肚子苦水，年逾六旬的她為了省錢(qián)不僅親自去采購(gòu)各種原材料，還得抽空去辦理各種樓盤(pán)配套手續(xù)。

很多業(yè)主看到朱女士為了樓盤(pán)復(fù)活整天操勞，也都過(guò)意不去，紛紛來(lái)幫忙或是直接拿錢(qián)。

“有一戶直接又買(mǎi)了套房子，相當(dāng)于拿出了100萬(wàn)?！敝炫空f(shuō)，也有的業(yè)主捐了10多萬(wàn)。盡管這樣，隨著工程的進(jìn)展，整個(gè)樓盤(pán)所需的資金越來(lái)越多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)時(shí)預(yù)估的500萬(wàn)元。在這個(gè)過(guò)程中，如何繼續(xù)籌錢(qián)成了難題。

“我們于是變賣(mài)抵押的房子?！敝炫糠Q，該樓盤(pán)有部分房子和停車(chē)位已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商抵押出去，爛尾停工之后，債主把房子留在手里也無(wú)法變成現(xiàn)金，因此業(yè)主與債主達(dá)成協(xié)議，由業(yè)主代賣(mài)房子和停車(chē)位，所得資金除了償還債務(wù)，剩下的用于后續(xù)建設(shè)。

此外，國(guó)大太陽(yáng)都市廣場(chǎng)還要安置大約70戶回遷居民，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾，竣工之后，以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格賣(mài)給回遷戶。自救委員會(huì)又說(shuō)服這些回遷居民，先拿錢(qián)幫助樓盤(pán)復(fù)工，再分房子。

　　若順利救活將有部分盈利

“算上這些資金，大體補(bǔ)上了樓盤(pán)的缺口?！敝炫扛嬖V記者，粗略估算，為了讓國(guó)大太陽(yáng)都市廣場(chǎng)復(fù)工，業(yè)主們已經(jīng)籌集了1000萬(wàn)元。目前，項(xiàng)目主體已經(jīng)完工，一些內(nèi)部線路也已經(jīng)安裝完畢。到今年8月底，如果樓盤(pán)通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收，這個(gè)爛尾樓就可以說(shuō)被救活了。

據(jù)朱女士介紹，周邊的二手房單價(jià)已經(jīng)到了16000元/平方米，如果該樓盤(pán)復(fù)活后能夠順利轉(zhuǎn)手，除去業(yè)主前期投入的費(fèi)用，應(yīng)該還有所盈利。

來(lái)源：生活日?qǐng)?bào)