原標(biāo)題：鄭州出臺人才公寓新政：租金不高于同區(qū)域住房市場租金70%
鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請條件、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策等。
在搶人大戰(zhàn)背景下，人才公寓政策顯得尤為引人注目。各地都在出臺人才公寓新政，吸引人才落戶。
近日，鄭州市政府公布《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法》，明確人才公寓申請條件、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策等，有效期2年。對于大家普遍關(guān)注的人才公寓租金問題，新政明確：不高于同區(qū)域住房市場租金70%。
1
申請條件
人才公寓的供應(yīng)對象為經(jīng)各級人社管理部門認(rèn)定的人才，且其家庭在鄭州市內(nèi)無住房的，按照不同的層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
2
申請材料
想申請人才公寓，需要提供以下材料：
1、人才公寓申請表；
2、已婚申請人及參加申請的家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；單身申請人的身份證、戶口簿、單身承諾或未婚承諾；
3、住房保障部門出具的住房情況證明；
4、經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、人才分類評價(jià)證書等相關(guān)證明；
5、申請人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（或者聘用合同）原件及復(fù)印件；
6、申請人繳納社會保險(xiǎn)的材料或個(gè)人所得稅的完稅證明等憑證；
7、其他要求提供的材料。
3
租金
原則上按照不高于同區(qū)域住房市場租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。對于租住市場商品房或租賃租房的人才，可按照同區(qū)域內(nèi)租賃人才公寓的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由用人單位給予租金補(bǔ)助。
4
可以住多久
人才公寓結(jié)合承租人意愿簽訂租期不超過3年的租賃合同，合同期滿后配租對象應(yīng)限期騰退住房。因特殊情況需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前，由個(gè)人通過所在單位提出申請，經(jīng)市住房保障房部門會同相關(guān)部門批準(zhǔn)后辦理續(xù)租手續(xù)，并按重新核定的價(jià)格交納租金。
5
分配方式
●市本級政府統(tǒng)建的部分人才公寓，重點(diǎn)面向新進(jìn)大學(xué)生、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及學(xué)校、醫(yī)院、科研機(jī)構(gòu)和納入國資委資產(chǎn)管理國有企業(yè)分散性人才，以及中央、省屬駐鄭機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)的博士以上且本單位不能解決住房的高端人才。
●縣（市、區(qū)）政府統(tǒng)建的人才公寓主要面向縣（市、區(qū)）引進(jìn)的人才和轄區(qū)內(nèi)的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位（含駐地中央、省、市屬單位）符合規(guī)定條件的各類人才。
●政府統(tǒng)建的人才公寓，由市住房保障部門會同機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門根據(jù)項(xiàng)目房源及人才情況，確定分配方案。
●縣（市、區(qū)）、園區(qū)籌集的人才公寓，由縣（市、區(qū)）、園區(qū)根據(jù)房源和引進(jìn)人才需求情況，制訂分配方案并組織實(shí)施分配；分配方案和分配結(jié)果報(bào)市人才部門、人社部門和市住房保障部門備案。
6
人才有哪些
你屬于哪個(gè)級別的人才，快來對號入座吧！
需要注明的是：頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才享受的租賃住房均為免租住房，對于工作滿10年且貢獻(xiàn)突出的，可無償獲贈(zèng)所租住房。
7
管理
人才公寓承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，合理使用人才公寓，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修。違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)追繳不當(dāng)?shù)美?。因使用不?dāng)造成房屋或者附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償。
人才公寓承租人應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、暖、燃?xì)?、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。
人才公寓的承租人有以下情形之一者，終止其租賃合同，配租的住房一并被收回：
人事關(guān)系調(diào)離鄭州或者不在鄭州工作和生活的；
在本市購房且交付使用的；
改變所承租人才公寓用途的；
破壞或者擅自裝修所承租人才公寓，拒不恢復(fù)原狀的；
無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置人才公寓，或者未按規(guī)定繳納租金的；
法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
來源：微信公眾號“河南日報(bào)”
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