負責(zé)人李先生說,當初在開發(fā)這塊地時,開發(fā)商并未發(fā)現(xiàn)有墓地,“周圍都是生活區(qū)域,按我們想也不會有墓地,而這個墓地時間應(yīng)該很長了,規(guī)模也不是很大,周圍樹木又遮擋著,所以確實很難發(fā)現(xiàn),不是說開發(fā)商故意不告知情況?!?/p>
”我自己也去看了這塊地,其實里面有些墓已經(jīng)空了,通過和村民的談話,他們大多數(shù)還是愿意遷走的,畢竟這周圍現(xiàn)在都是居民區(qū)了,人家也很看中安葬風(fēng)水。“李先生說,接到業(yè)主們的投訴后,近期公司正積極與各方溝通中,將于下月初給業(yè)主們準確的答復(fù)。
律師: 墳地與小區(qū)相鄰對房價有重大影響
陜西洪振律師事務(wù)所律師表示,墓地與小區(qū)相鄰,客觀上會對業(yè)主產(chǎn)生精神壓力、負面心理影響等。
同時,這一信息會對合同訂立以及房價有重大影響,故開發(fā)商在售樓時有義務(wù)披露,不能刻意隱瞞。
投訴中,開發(fā)商未告知購房人附近有墓地,未盡到告知義務(wù),存在重大瑕疵,業(yè)主可自行協(xié)商維權(quán)或通過法律途徑維權(quán)。
在司法實踐中,“兇宅”買賣糾紛已凸顯,但開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任大小,法院判法不一,主要還是綜合考慮開發(fā)商是否存在欺詐,買受人是否存在重大誤解等情形。
“如果影響不大,一般從維持合同的穩(wěn)定性考慮,可以賠償業(yè)主部分經(jīng)濟損失或精神損失?!?/p>
原標題:成都一小區(qū)樓都搖歪了?官方回應(yīng):無結(jié)構(gòu)性安全隱患9月5日,網(wǎng)傳成都溫江區(qū)銀海灣小區(qū)因地震“樓都搖歪了”。
2022-09-06 09:10:24成都一小區(qū)樓都搖歪了?官方回應(yīng)原標題:成都一小區(qū)樓都搖歪了?官方回應(yīng):無結(jié)構(gòu)性安全隱患9月5日,網(wǎng)傳成都溫江區(qū)銀海灣小區(qū)因地震“樓都搖歪了”。
2022-09-06 11:59:37官方回應(yīng)成都一小區(qū)樓搖歪了7月19日7時15分許,天津北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)歡顏里一老舊小區(qū)發(fā)生燃氣爆燃,造成樓體受損,有群眾被困。截至目前,事故造成11人受傷,均無生命危險。
2022-07-19 15:43:45燃氣爆燃