杭州上調(diào)新房限價(jià) 最高每平漲2000元 旨在抑制炒房
原標(biāo)題：杭州上調(diào)新房限價(jià) 個(gè)別板塊漲了2000元/平方米
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，近日，杭州市規(guī)劃和自然資源局正式掛出了第三批集中出讓土地，此次掛牌的部分地塊降低了地價(jià)、提高（未來(lái)樓盤(pán)）售價(jià)。
本批次地塊的最高溢價(jià)率為10％，較第二批非“競(jìng)品質(zhì)”地塊的溢價(jià)低了5個(gè)百分點(diǎn)。
但更受到關(guān)注的則是杭州的原有新房限價(jià)被打破，多個(gè)板塊限價(jià)普漲。
漲幅最高的板塊，每平米漲了2000元，比如：
艮北牛田板塊，精裝房限價(jià)從42400元/平方米漲到了44400元/平方米；
蕭山市北板塊，從37500元/平方米漲至39500元/平方米。
大江東板塊則漲了1500元/平方米，精裝房限價(jià)從19800元/平方米漲到了21300元/平方米。
蕭山蜀山板塊從28300元/平方米漲至30000元/平方米，漲幅達(dá)到1700元/平方米。
此外，還有不少板塊單價(jià)漲了數(shù)百元。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱(chēng)是為了逐步消除一手二房?jī)r(jià)格倒掛差、抑制投機(jī)炒房。
據(jù)澎湃新聞報(bào)道稱(chēng)，一位長(zhǎng)期關(guān)注杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的房企人士表示，現(xiàn)在是拿地的好時(shí)機(jī)，我們對(duì)此次推出的地塊進(jìn)行了測(cè)算，即使是所有地塊達(dá)到政府設(shè)置的最高限價(jià)，凈利潤(rùn)仍有10％，最高的約15％，這是很高的利潤(rùn)水平，是首批供地時(shí)大家不敢想的水平。
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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