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SOHO物業(yè)被罰1.15億元 巧立名目私自加價(jià)多收電費(fèi)(2)

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2022-03-25 09:47:11  人民網(wǎng)

另外，2021年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)租金收入約17.42億元，同比增長(zhǎng)約13%。

全年 無物業(yè)銷售收入。租賃業(yè)務(wù)毛利率余額為80%，2020年約為76%，投資物業(yè)平均出租率約為85%。

目前公司持有的項(xiàng)目包括北京前門大街項(xiàng)目、北京望京SOHO、北京光華路SOHO II、北京麗澤SOHO、北京朝陽門SOHO、上海SOHO復(fù)興廣場(chǎng)、上海外灘SOHO、上海SOHO天山廣場(chǎng)和上海古北SOHO。

其中上海古北SOHO第一次實(shí)現(xiàn)滿租，北京麗澤SOHO出租率也達(dá)到了80%，為項(xiàng)目入市以來的最高水準(zhǔn)。

在盈利方面，2021年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)毛利約14億元，同比基本持平；租賃業(yè)務(wù)毛利率由上一年的約76%升至約80%。

同期，SOHO中國(guó)錄得公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約1.31億元。

SOHO中國(guó)方面稱，虧損主要是因?yàn)?021年確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開支約4.39億元。

在投資物業(yè)方面，截至2021年12月31日，SOHO中國(guó)投資物業(yè)平均出租率約為85%。

2021年，SOHO中國(guó)投資物業(yè)評(píng)估增值約2.89億元，較2020年的1.1億元有所增長(zhǎng)。

在債務(wù)方面，截至2021年12月31日，SOHO中國(guó)的凈資產(chǎn)負(fù)債率約44%，平均借貸成本約4.7%；總借貸共計(jì)約179.98億元， 其中一年到期部分約16.6億元，1年以上至2年須償還貸款為11.39億元，2年以上至5年須償還貸款為54.85億元，5年后須償還貸款為97.1億元。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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