男子離家18年不知老房被拆遷律師：政府應(yīng)進(jìn)行安置補(bǔ)償(3)

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2022-04-13 14:48:50 中國(guó)網(wǎng)

陳鐘克不服，又向西安高新區(qū)信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)查。當(dāng)年12月8日，該復(fù)核委員會(huì)回復(fù)稱，陳鐘克反映的問(wèn)題屬于拆遷安置糾紛。該回復(fù)寫(xiě)到，如果陳鐘克認(rèn)為在拆遷過(guò)程中政府不作為或者過(guò)失導(dǎo)致未進(jìn)行安置補(bǔ)償，可向人民法院提起行政訴訟；另外，如果因?yàn)閼糁魑聪蚱浞峙洳疬w安置款，可提起民事訴訟。

同時(shí)，信訪事項(xiàng)復(fù)核委員會(huì)撤銷了前述西安高新區(qū)自然資源局的那份答復(fù)意見(jiàn)書(shū)。

12日下午，極目新聞?dòng)浾咧码娢靼彩懈咝聟^(qū)管委會(huì)自然資源局、宣傳文化局咨詢此事，并未獲得回應(yīng)。

雷家寨安置小區(qū)內(nèi)，30層高的還建樓甚是氣派。長(zhǎng)期漂泊在外，租住在平房?jī)?nèi)的陳鐘克已經(jīng)決定訴諸法律。

律師：政府應(yīng)進(jìn)行安置補(bǔ)償

遼寧昌信律師事務(wù)所律師楊財(cái)廣認(rèn)為，政府應(yīng)該對(duì)陳鐘克進(jìn)行房屋安置補(bǔ)償。

“根據(jù)拆遷安置實(shí)施方案，被拆遷人是該村房屋和附屬物的所有權(quán)人?！睏钬?cái)廣稱，如果陳鐘克是三間平房的物權(quán)人，作為被拆遷人，他有權(quán)獲得貨幣安置補(bǔ)償或以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得安置房屋。另外，集體土地上房屋拆遷，均有諸如公告、普查、公示、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等程序流程，村委會(huì)作為基層組織對(duì)拆遷工作予以配合并參與普查和上報(bào)材料等。時(shí)任村委會(huì)對(duì)陳鐘克的三間房屋建筑情況應(yīng)當(dāng)知情了解。即使以戶為單位拆遷，不影響陳鐘克作為房屋被動(dòng)遷人的主體資格，不能因外出打工就剝奪其相關(guān)權(quán)益。

聯(lián)系不上陳鐘克，應(yīng)當(dāng)按照拆遷方案作出補(bǔ)償決定，相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)存放在專用賬戶里待陳鐘克領(lǐng)取，而不能由他人代領(lǐng)。他人代陳鐘克簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，因沒(méi)有其授權(quán)和追認(rèn)，系無(wú)效的行政協(xié)議。陳鐘克可以提起行政訴訟，要求當(dāng)?shù)卣筒疬w實(shí)施機(jī)關(guān)，與其簽訂補(bǔ)償協(xié)議并進(jìn)行安置補(bǔ)償。

如果房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，屬于民事糾紛，陳鐘克可以提起民事訴訟，主張屬于其個(gè)人的那部分權(quán)益。如行政部門有亂作為或工作人員有瀆職的問(wèn)題，可向紀(jì)委監(jiān)察部門控告投訴，如有人詐騙拆遷款行為，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

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(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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