租客洗澡觸電身亡，法院裁定房東承擔50%責任判賠43萬(2)

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2022-04-20 08:05:59 大象新聞

裁判結(jié)果

法院認為，被告與受害人女友通過口頭溝通、微信支付租金，被告與受害人及其女友形成了事實上的房屋租賃關(guān)系。在租賃期間，被告作為出租人應當保證其提供的租住房屋及其附屬設施安全并符合約定用途，且負有維修義務?，F(xiàn)受害人在租住期間在租賃房屋衛(wèi)生間內(nèi)洗澡時因衛(wèi)生間內(nèi)熱水器漏電導致觸電身亡，該熱水器亦系老舊電器，年久失修，故被告作為出租人應對受害人的死亡承擔相應的賠償責任。受害人張某作為一名成年人，其在使用前明知衛(wèi)生間內(nèi)熱水器存在漏電情況，其既未告知被告維修，亦未自行維修至能夠安全使用狀態(tài)即使用，自身存在過錯，應減輕被告的責任。關(guān)于責任比例問題，法院依據(jù)查明的事實及事故發(fā)生的成因及損害后果大小，酌定被告與死者張某各承擔50%的責任。根據(jù)《侵權(quán)責任法》《最高人民法院<關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋>》《民事訴訟法》規(guī)定，判決被告袁某賠償原告各項損失共計43萬余元，駁回原告其他訴訟請求。

法官說法

公民享有生命健康權(quán)，公民的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利受法律保護。本案焦點在于被告對受害人死亡是否有責任及責任比例。被告與受害人存在事實上的房屋租賃關(guān)系，作為出租人被告應當保證其提供的租住房屋及其附屬設施安全并符合約定用途，且負有維修義務，故對受害人在租住期間在租賃房屋衛(wèi)生間內(nèi)因熱水器漏電導致觸電身亡，應承擔相應的賠償責任。受害人張某在明知衛(wèi)生間內(nèi)存在漏電情況時，既未告知出租人維修亦未自行維修至安全使用狀態(tài)即使用，自身也存在過錯。根據(jù)案發(fā)時《侵權(quán)責任法》規(guī)定：被侵權(quán)人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。故法院依據(jù)查明的事實及事故發(fā)生的成因及損害后果大小，酌定被告與死者張某各承擔50%的責任。

大象新聞記者慕嘉烜通訊員陳夢姣房舒

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(責任編輯：路子康 CN078)

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