湖南衡東縣:嚴禁房地產(chǎn)惡意跌價 防止房價大幅波動
原標題：湖南衡東縣：買房補貼契稅，嚴禁哄抬房價，嚴禁惡意跌價
9月21日，湖南省衡陽市衡東縣發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施（試行）》（以下簡稱“《措施》”），本政策自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期一年。
文件涉及首付比例、購買優(yōu)惠、公積金貸款額度等14條措施。
《措施》顯示，加大個人住房按揭貸款支持力度。
引導銀行金融機構合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例、最低貸款利率，增加個人住房貸款額度，優(yōu)化信貸業(yè)務流程，更好地滿足購房者合理住房需求。
針對受疫情影響人群，銀行金融機構要靈活采取合理延后還款時間、延長還款期限、延期還本等方式調整還款計劃。
積極實施住房公積金支持政策。
全縣統(tǒng)一執(zhí)行60萬元的住房公積金貸款額度上限，提高二套房住房公積金貸款比例。
首付比例調整為不得低于30%，貸款額度可達到所購住房價款的70%，二套房組合貸款最高額度不得超過所購房價款的60%。
衡東縣提出，擴大商品房購買者享受優(yōu)惠政策范圍。
凡購買新建商品房和二手房，簽訂商品房網(wǎng)簽合同，并在一個月內全部繳清契稅的，由財政部門按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼；對同時購買新建商品房又購買車位的，簽訂網(wǎng)簽合同，并在一個月內全部繳清契稅的，由財政部門按其所繳納契稅的100%予以補貼；購買非住宅簽訂網(wǎng)簽合同，并在一個月內全部繳清契稅的，由財政部門按其所繳納契稅的100%予以補貼。
凡購買新建商品房、二手房、非住宅的，憑網(wǎng)簽備案合同可享受子女就近入學。
同時，加強商品房銷售價格管理。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當根據(jù)商品房開發(fā)建設成本、合理利潤等因素申報商品住宅銷售最高價格、平均價格、最低價格。
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