倒數(shù)第一！這個(gè)地方，徹底不生了 究竟是什么原因？(4)
由于首都及周邊地區(qū)聚集了最為頂尖的大企業(yè)和教育醫(yī)療等資源，韓國(guó)人口紛紛涌向首都圈，導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路高漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去5年，韓國(guó)房?jī)r(jià)整體上漲了80%左右，首爾平均住宅價(jià)格達(dá)到12.4億韓元（約為657萬(wàn)元人民幣），房?jī)r(jià)收入比達(dá)到8.9倍，高于日本和歐美國(guó)家。
首爾又是全球房?jī)r(jià)最高的區(qū)域之一。據(jù)澤平宏觀統(tǒng)計(jì)，2022年首爾中心區(qū)域房?jī)r(jià)超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，僅次于香港，位居全球第二；外圍區(qū)域超過(guò)7萬(wàn)元人民幣，位居全球第三。
前兩年，面對(duì)房?jī)r(jià)飆升，韓國(guó)政府曾經(jīng)多次表示致歉，而樓市政策也成了2022年韓國(guó)大選的重要議題之一。
受此影響，韓國(guó)人開始拼命逃離首都，首爾市戶籍人口更是首次跌破千萬(wàn)大關(guān)，但這一局面注定短期難以扭轉(zhuǎn)。
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韓國(guó)面臨“人口消失”，而日本也被警告“不復(fù)存在”。2022年5月，馬斯克曾對(duì)日本發(fā)出預(yù)警，“除非出現(xiàn)變化，致出生率超過(guò)死亡率，否則日本最終會(huì)不復(fù)存在”。這背后，日本人口已經(jīng)連續(xù)13年下跌，總?cè)丝趶淖罡唿c(diǎn)的1.28億下降到1.257億，絲毫沒(méi)有止步的跡象。韓國(guó)雖然剛步入下降通道，人口只是連續(xù)3年減少，但生育率下降速度之快、下滑幅度之大，卻遠(yuǎn)超日本。據(jù)聯(lián)合國(guó)預(yù)測(cè)，如果趨勢(shì)不改，到2100年，日本人口總?cè)丝诳赡苤皇Ｏ?500萬(wàn)，而韓國(guó)人口大概率會(huì)減少一半。這是前所未有的人口危機(jī)，鼓勵(lì)生育，刻不容緩。
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