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老洋房每平米近百萬賣4億？中介回應(yīng)：物以稀為貴

關(guān)鍵詞：
2023-03-15 09:52:54  

原標(biāo)題：每平米單價(jià)近百萬，上海一老洋房要賣出4億天價(jià)？中介：目前沒消息，老洋房是鳳毛麟角

根據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，近日有消息稱上海安福路7號(hào)正在考慮以4億的價(jià)格出售，每平方米單價(jià)為99.3萬元。

對(duì)此，中介回應(yīng)稱并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息。

3月10日，記者前往安福路7號(hào)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，周邊的房產(chǎn)中介表示，目前并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息。

如果真的有出售意愿，可能是在先發(fā)布消息試探市場反應(yīng)。

老式洋房的售價(jià)與面積、建筑類型（獨(dú)棟或聯(lián)排）、花園戶型面積等因素有關(guān)。

據(jù)了解，該房產(chǎn)是獨(dú)棟別墅，而該房產(chǎn)中介手中的老洋房資源，大都是在價(jià)值1億左右的聯(lián)排別墅。

上海的老洋房市場一直備受關(guān)注，由于這些房屋的獨(dú)特歷史和文化價(jià)值，很多人仍然愿意為其投資。

隨著市場供給量的減少和需求量的增加，老洋房的價(jià)格已經(jīng)到達(dá)了歷史上的最高水平。

上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦表示，如果這套房子能夠交易的話，那么一定是刷新了單價(jià)的紀(jì)錄。

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