原標(biāo)題:每平米單價(jià)近百萬,上海一老洋房要賣出4億天價(jià)?中介:目前沒消息,老洋房是鳳毛麟角
根據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,近日有消息稱上海安福路7號(hào)正在考慮以4億的價(jià)格出售,每平方米單價(jià)為99.3萬元。
對(duì)此,中介回應(yīng)稱并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息。
3月10日,記者前往安福路7號(hào)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查,周邊的房產(chǎn)中介表示,目前并沒有收到關(guān)于該房產(chǎn)出售的消息。
如果真的有出售意愿,可能是在先發(fā)布消息試探市場反應(yīng)。
老式洋房的售價(jià)與面積、建筑類型(獨(dú)棟或聯(lián)排)、花園戶型面積等因素有關(guān)。
據(jù)了解,該房產(chǎn)是獨(dú)棟別墅,而該房產(chǎn)中介手中的老洋房資源,大都是在價(jià)值1億左右的聯(lián)排別墅。
上海的老洋房市場一直備受關(guān)注,由于這些房屋的獨(dú)特歷史和文化價(jià)值,很多人仍然愿意為其投資。
隨著市場供給量的減少和需求量的增加,老洋房的價(jià)格已經(jīng)到達(dá)了歷史上的最高水平。
上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦表示,如果這套房子能夠交易的話,那么一定是刷新了單價(jià)的紀(jì)錄。