上海豪宅1.58億成交買家身份曝光：虎撲體育聯(lián)創(chuàng)人

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2023-07-03 10:45:51 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：39輪報(bào)價(jià)、單價(jià)34萬(wàn)、1.58億成交！上海知名豪宅再現(xiàn)天價(jià)案例，競(jìng)買人或?yàn)榈梦飫?chuàng)始人？！

上海豪宅市場(chǎng)再現(xiàn)天價(jià)成交！

7月1日，京東房產(chǎn)拍賣頁(yè)面顯示，“上海市中山南路566弄7號(hào)2501室房屋及地下2層1130、1132車位”以1.58億元的價(jià)格成交，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。

該套住宅所在小區(qū)即是上海知名豪宅綠城黃浦灣。

以成交價(jià)計(jì)算，該套住宅成交單價(jià)為34.4萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)下綠城黃浦灣成交新高。

證券時(shí)報(bào)記者從一位專司豪宅買賣的中介人士處獲悉，競(jìng)買人大概率是得物創(chuàng)始人楊冰，“之前聽說(shuō)他要買房，而且他也是江西人，原房東以及處置單位也都位于江西?！?/p>

39輪出價(jià) 最終落槌1.58億元

根據(jù)拍賣信息，這套住宅建筑面積為458.78平方米，位于綠城黃浦灣樓王——7號(hào)樓的25層，是一套高區(qū)江景大平層，陸家嘴景色盡收眼底。

該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有，因江西省京西工貿(mào)有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛，上述兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，因此名下房產(chǎn)被銀行申請(qǐng)拍賣。

根據(jù)拍品頁(yè)面信息，該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報(bào)價(jià)。

出價(jià)從6月30日開始，起拍價(jià)1.25億元，經(jīng)過(guò)39輪的激烈報(bào)價(jià)，于7月1日10:52結(jié)束競(jìng)拍，代碼為“182398717”的競(jìng)拍人將該套住宅收入麾下。

1.58億元的價(jià)格，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。

以面積458.78平方米估算，成交單價(jià)高達(dá)34.4萬(wàn)元/平方米，刷新綠城黃浦灣成交紀(jì)錄。

今年6月，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源。

其中一套房源成交價(jià)約1.15億元，單價(jià)約28.32萬(wàn)元/平方米。

此前，綠城黃浦灣在鏈家平臺(tái)上有27套成交記錄，最近的一套是2023年2月成交，總價(jià)7265萬(wàn)元，單價(jià)約23.6萬(wàn)元/平方米。

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