如期償還超15億中票，萬(wàn)達(dá)商管全力“保上市”

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2023-07-11 18:33:55 界面新聞

在民營(yíng)房企的生存危機(jī)仍未消除的背景下，王健林和他的萬(wàn)達(dá)始終擺出絕不躺平的姿態(tài)。

7月10日，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，有消息人士稱，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商管”）已將用于兌付7月10日到期的“20大連萬(wàn)達(dá)MTN003”15.75億元中票的足額資金匯至上海清算交易所。

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)方面回復(fù)媒體稱，“20大連萬(wàn)達(dá)MTN003”到期兌付消息屬實(shí)。

資料顯示，“20大連萬(wàn)達(dá)MTN003”發(fā)行日期為2020年7月，總發(fā)行規(guī)模為50億元，票面利率為5.2%，總期限為三年該筆票據(jù)在2022年7月11日行使發(fā)行人調(diào)整票息及持有人回售權(quán)利，票面利率隨后調(diào)整為6.6%，剩余待償還本金為15.75億元。

萬(wàn)達(dá)商管的債務(wù)以銀行借款為主，但信用債也仍為公司債務(wù)重要組成部分。DM數(shù)據(jù)顯示，截至目前，萬(wàn)達(dá)商管境內(nèi)公開市場(chǎng)債券存量規(guī)模約為107.66億元，境外債券存量規(guī)模約為17億美元。

除了這一筆7月10日到期的境內(nèi)中票以外，萬(wàn)達(dá)商管在7月份還有一筆余額約5.58億元的境內(nèi)中票以及一筆4億美元的境外美元債券到期需要兌付。

對(duì)于萬(wàn)達(dá)商管以及大多數(shù)民營(yíng)房企來(lái)說(shuō)，當(dāng)前的融資環(huán)境依然艱難。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，上半年，房企非銀融資總額約4041.7億元，同比下降16.2%。其中，信用債同比下降7.0%，海外債下降34.6%，信托下降69.6%，ABS下降4.5%。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，房企融資環(huán)境沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)性改善，需要加大融資支持此力度。

值得注意的是，6月28日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大連萬(wàn)達(dá)商管”）此前申請(qǐng)發(fā)行的60億元公司債注冊(cè)程序被中止。

據(jù)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)，6月9日，證監(jiān)會(huì)收到大連萬(wàn)達(dá)商管和主承銷商國(guó)泰君安證券股份有限公司、開源證券股份有限公司分別提交的《關(guān)于中止大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司公開發(fā)行公司債券注冊(cè)程序的申請(qǐng)》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會(huì)決定中止該公司公開發(fā)行公司債券注冊(cè)程序。

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