碧桂園“賣賣賣”?“百億神盤”亞運城幾番易主
原標題：碧桂園“賣賣賣”？
深陷債務(wù)困境的碧桂園，開啟“賣賣賣”模式？
8月25日，碧桂園發(fā)布公告稱，將擁有的廣州亞運城項目26.67%股權(quán)出售給中海，總代價約12.915億元。
中海原本已持有聯(lián)營公司73.33%股權(quán)，待本次收購碧桂園股份后，其將成為100%持股股東。
幾番易主的“百億神盤”亞運城
亞運城項目，最早作為2010年廣州亞運會配套設(shè)施之一，建設(shè)了媒體、運動員和技術(shù)官員“三大村”以及眾多運動場館。
十余年來，亞運城的股權(quán)經(jīng)歷幾番易主。
2009年12月，“華南五虎”中的富力+雅居樂+碧桂園組成的民企聯(lián)合體，經(jīng)過47輪競價，力挫中海+保利+萬科組成的國企聯(lián)合體，以255億元總價拿下亞運城項目，溢價率高達54.5%，創(chuàng)下當時的全國總價最高紀錄。
2010年6月，世茂宣布與中信分別支付1.5億港元入股廣州亞運城項目。
至此，亞運城有5家股東，分別是富力、雅居樂、碧桂園、世茂、中信，并分別占有項目的20%股權(quán)。
中信地產(chǎn)負責融資、富力負責報建規(guī)劃、世茂負責設(shè)計、碧桂園負責工程和物管、雅居樂主管營銷。
隨著市場的下行，股東數(shù)量太多帶來的管理混亂、反應(yīng)遲鈍等問題涌現(xiàn)。
到了2016年，中海并購中信地產(chǎn)，接手中信所持亞運城股份；富力退出，股份由碧桂園、雅居樂、世茂三家平分。
時間到了2022年1月，中海地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于1月21日及1月24日分別向雅居樂及世茂收購亞運城項目公司廣州利合集團約26.66%、26.67%的股權(quán)，代價分別約18.44億元、18.45億元。
至此，中海持有亞運城項目73.33%股權(quán)，其余股權(quán)則由碧桂園持有。
曾經(jīng)，亞運城創(chuàng)造了廣州首個“百億神盤”的奇跡。
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