杭州13宗地?cái)埥?32.75億 8宗封頂搖號(hào)(2)
拱墅區(qū)湖墅單元GS0201-R21-02地塊出讓面積42288平方米，出讓地上建筑面積54974.4平方米，地塊起始總價(jià)21.83億元。經(jīng)過26輪報(bào)價(jià)，地塊競價(jià)達(dá)到上限價(jià)格24.43億元，由溫州遠(yuǎn)山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(建杭置業(yè))搖得，成交樓面價(jià)44442元/平方米，溢價(jià)率11.91%。
拱墅區(qū)湖墅單元GS0201-R21-03-1地塊出讓面積20943平方米，出讓地上建筑面積58640.4平方米，地塊出讓起始價(jià)20.5億元。經(jīng)過24輪報(bào)價(jià)，該地塊競價(jià)達(dá)到上限價(jià)格22.9億元，由浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(浙江錢江)搖號(hào)成交，成交樓面價(jià)39038元/平方米，溢價(jià)率11.71%。
濱江區(qū)之江單元R21-03地塊以溢價(jià)成交。該地塊出讓面積25088平方米，出讓地上建筑面積62720平方米，出讓起始價(jià)18.3億元。經(jīng)過20輪競價(jià)，杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司(建發(fā))以總價(jià)20.2億元競得該地塊，成交樓面價(jià)32219元/平方米，溢價(jià)率10.38%。
高院生指出，在主城優(yōu)質(zhì)地塊的帶動(dòng)下，本批次土拍熱度重回今年上半年水平，并吸引國央企“再出山”。建發(fā)以81.8億元斬獲2宗土儲(chǔ)，招商、中海、錢江房產(chǎn)均有所獲。但熱度能否延續(xù)，仍與土地質(zhì)量強(qiáng)掛鉤。從目前公示的十二批次來看，4宗地塊質(zhì)量有所下滑，預(yù)計(jì)房企拿地?zé)崆閷⒂兴芈洹?/p>
(責(zé)任編輯：楊靖)
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