王健林“割肉”過年假行僧二次斷臂求生歸隱封麥(3)

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2024-01-25 09:21:59 華爾街見聞

對于萬達(dá)出售資產(chǎn)包換取流動性的舉動，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，斷腕求生不丟人。在2017年，王健林也曾遭遇流動性危機，他果斷將萬達(dá)文旅和酒店折價賣給融創(chuàng)和富力，才渡過了那一關(guān)。

新的一年

曾經(jīng)，萬達(dá)是中國地產(chǎn)公司中獨特的存在，萬達(dá)年會堪比春晚的效果極度出圈，勁歌熱舞、萬人聯(lián)歡。

2016年，王健林第三次登頂中國首富。

那一年，萬達(dá)年會在西雙版納的萬達(dá)國際度假區(qū)舉行，王健林一口氣唱了四首歌：《假行僧》《單戀一枝花》《籬笆墻的影子》《我的根在草原》，引來圈內(nèi)外眾人喝彩，那是老王的高光時刻。

而現(xiàn)在，王健林不得不二次斷臂求生，雷厲風(fēng)行又大規(guī)模的資產(chǎn)處置，讓人感嘆老王的魄力和決心。

只是，看到多年打下的“文旅帝國”分疆裂土，王健林難免心力交瘁，蒼老瘦削了許多的他如今再也無心高歌慶祝了。

接下來，王健林需要為改善經(jīng)營面而全力以赴，也唯有如此，才能在商業(yè)地產(chǎn)弱復(fù)蘇的行情中，頂住資金壓力，帶領(lǐng)這艘巨輪安全前行。

在這場經(jīng)營之戰(zhàn)中，經(jīng)濟(jì)形勢的變化、王健林的生存意志和誠意將決定萬達(dá)將何去何從。

可以期待的是，隨著線下實體購物中心消費回暖，大連萬達(dá)商管的業(yè)績也在改善。

2023年上半年，大連萬達(dá)商管實現(xiàn)營業(yè)總收入約254.52億元，同比增長4.3%；歸母凈利潤約67.29億元，同比增長0.43%。

華安證券表示，商業(yè)地產(chǎn)存量市場競爭激烈，市場對專業(yè)商業(yè)運營服務(wù)供應(yīng)商的需求強烈。萬達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化的全產(chǎn)業(yè)鏈管理流程、多元商場經(jīng)營經(jīng)驗和龐大的品牌合作方，有利于進(jìn)一步增強萬達(dá)外拓能力，保持領(lǐng)跑姿態(tài)。

同時，王健林也在借助變賣資產(chǎn)的動作，加速落地輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。

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