2月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)顯示,1年期LPR為3.45%,上月為3.45%。5年期以上LPR為3.95%,上月為4.2%。
本月5年期以上LPR利率單獨下降了25個基點,下降幅度超出此前市場預期,這也是5年期以上LPR歷史上下調(diào)幅度最多的一次。多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示,5年期以上LPR下降,將進一步降低居民房貸利息支出、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,更有效激發(fā)企事業(yè)單位融資需求。
據(jù)廣開首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓測算,假設以首套房100萬貸款余額、等額本息房貸、30年期貸款期限為例,據(jù)此計算月供減少約145元,合計30年本息累計減少還貸5.2萬元左右。
力度超預期5年期以上LPR利率下調(diào)25個基點
本月LPR利率不對稱降息5年期以上LPR利率下調(diào)了25個基點,超出此前市場預期的下調(diào)10個基點的力度,而上一次5年期以上LPR利率下調(diào),是去年6月份,5年期以LPR利率下調(diào)了10個基點至4.2%。
自5年期以上LPR利率公布以來,我國共有8次五年期LPR的下調(diào),但過去下調(diào)幅度為5-15個基點。而此次一次性下調(diào)了25個基點,是歷史上降息最多的一次。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴貝殼財經(jīng)記者,本次LPR利率調(diào)降有助于引導信貸融資成本進一步下降,利好房地產(chǎn),有助于降低購房成本,釋放樓市需求,提振經(jīng)濟復蘇信心。
周茂華還指出,目前國內(nèi)處于信心恢復與經(jīng)濟恢復關鍵期,加之海外需求前景不確定性,商業(yè)銀行靠前發(fā)力,合理調(diào)降貸款報價利率進一步讓利實體經(jīng)濟,加大實體經(jīng)濟支持力度,提振市場信心,促進經(jīng)濟加快恢復活力。
東方金誠宏觀首席分析師王青認為,5年期以上LPR報價下調(diào),直接原因是受近期降準落地等因素影響,銀行資金成本下降,報價行有動力下調(diào)LPR報價加點。
原標題:4月LPR出爐:1年期和5年期以上均維持不變央廣網(wǎng)北京4月22日消息4月22日,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布
2024-04-22 11:41:004月LPR報價出爐LPR受到市場廣泛關注,更牽動著無數(shù)房貸用戶的心。本輪5年期以上LPR的下調(diào),也意味著將迎來新一輪房貸利率調(diào)整。
2024-02-21 09:16:475年期以上LPR下降后每經(jīng)AI快訊,美國財政部發(fā)行700億美元五年期國債,得標利率4.553%(4月24日為4.659%),投標倍數(shù)2.30(前次為2.39)
2024-05-29 11:57:50美國財政部發(fā)行700億美元5年期國債5月17日,央行宣布三項重要措施,旨在促進房地產(chǎn)市場回暖。其中,公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點,首套房和二套房的首付比例分別降至最低15%和25%,同時取消了房貸利率下限
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