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退休老人乳山買房遭套路 打工還貸 被“套路”的老人不少(5)

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2024-03-29 16:52:35  潮新聞

在記者和朱先生試圖溝通的過(guò)程中，對(duì)方選擇回避，對(duì)關(guān)鍵問(wèn)題“為何不兌現(xiàn)購(gòu)房時(shí)的承諾”采取打太極的方式，只一度稱會(huì)有人聯(lián)系，但截至3月28日傍晚發(fā)稿，仍未有回復(fù)。

該公司的宣傳海報(bào)潮新聞?dòng)浾唿S玉環(huán)攝

隨后，記者陪同張大爺來(lái)到濱江市場(chǎng)監(jiān)管局，相關(guān)工作人員詳細(xì)了解了張大爺?shù)那闆r并進(jìn)行登記，“從保留的微信等證據(jù)，能看出來(lái)一些購(gòu)房時(shí)的承諾并沒(méi)有兌現(xiàn)。我們會(huì)立即組織相關(guān)人員登門核查，若有證據(jù)證明存在違反市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域的違法行為會(huì)依法查處?！?/p>

就此事，浙江豐國(guó)律師事務(wù)所主任陳松濤表示，這些公司的虛假口頭承諾行為違反了民法典的第七條誠(chéng)信原則?！懊袷轮黧w從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。這個(gè)公司的宣傳明顯是虛假的?！?/p>

而且，也違反了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。

浙江楷立律師事務(wù)所洪澤恩說(shuō)，“公司前期存在虛假宣傳?！?/p>

但是在締約過(guò)程中，這些承諾未寫入合同，就無(wú)法用合同約束他們的行為?！半y以以合同欺詐為理由要求撤銷合同?！?/p>

假如張大爺是不識(shí)字的情況，則依據(jù)《民法典》一百五十一條，可能可以撤銷買房合同。

陳松濤也認(rèn)為，“可以要求對(duì)方履行承諾，但無(wú)紙質(zhì)合同，舉證比較難?！?/p>

(責(zé)任編輯：許朝)
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