墓地價(jià)格飆升，殯葬毛利率逼近茅臺(tái)！

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2024-04-02 14:07:10 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

墓地價(jià)格飆升殯葬毛利率逼近茅臺(tái)

清明節(jié)到了，很多人去掃墓寄托對(duì)親人的思念，但是再仔細(xì)一看，過(guò)去老一輩還有個(gè)墓地可以安葬，在未來(lái)，可能很多人連墓地都買(mǎi)不起了。墓地價(jià)格飆升殯葬毛利率逼近茅臺(tái)。

4月2日電(張澍楠)都說(shuō)人生終點(diǎn)是殯葬一條龍，作為人生的“最后一筆”花銷(xiāo)，“白色暴利”屢屢成為熱點(diǎn)話題。從北上廣深四個(gè)一線城市墓地均價(jià)上看，4月1日15時(shí)，中新經(jīng)緯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)選墓平臺(tái)墓團(tuán)網(wǎng)參考價(jià)計(jì)算，北京墓園平均起售價(jià)8.31萬(wàn)元，上海9.99萬(wàn)元左右，廣州4.33萬(wàn)元，深圳6.41萬(wàn)元。

誰(shuí)來(lái)決定墓地的價(jià)格呢，雖然

墓地價(jià)格經(jīng)過(guò)監(jiān)管部門(mén)的審核，但是也是每年都在上漲，漲價(jià)幅度根據(jù)供需關(guān)系決定。廣州炒墓地的情況還好一些，像經(jīng)營(yíng)性公墓均要求憑借逝者死亡證明或火化證明才允許購(gòu)買(mǎi)墓地，有的公墓還要求親屬在購(gòu)買(mǎi)墓地后的一年內(nèi)將逝者安葬。

但對(duì)逝者戶籍并無(wú)要求，無(wú)論廣州本地戶口或外地戶口，均可購(gòu)地安葬。但是還是很多地方在不斷的興起炒墓地的風(fēng)氣。墓地價(jià)格飆升殯葬毛利率逼近茅臺(tái)。

還有更夸張的是，云南某銀行在21年

與昆明“晉龍如意園”陵園聯(lián)手推出一項(xiàng)“墓地貸”業(yè)務(wù)，稱(chēng)無(wú)需支付首付款即可購(gòu)買(mǎi)墓地，貸款額度最高20萬(wàn)，貸款期限最長(zhǎng)為10年。并且，由于墓地本身的特殊性，申請(qǐng)“墓地貸”僅審批申請(qǐng)人的信用情況，無(wú)需任何抵押物。墓地價(jià)格飆升殯葬毛利率逼近茅臺(tái)。

在以前墓地沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)限制的時(shí)候，炒墓的盛行衍生了專(zhuān)業(yè)的炒墓“黑色鏈條”，從前期購(gòu)買(mǎi)墓地至中期尋找買(mǎi)家，再到后期過(guò)戶，都有專(zhuān)人可以協(xié)助操作，不成功不收費(fèi)，整個(gè)交易周期非常短，從購(gòu)入到轉(zhuǎn)手平均不會(huì)超過(guò)20天。但是隨著各地對(duì)墓地的管控，陸續(xù)出臺(tái)實(shí)名制購(gòu)墓、墓地限購(gòu)等政策，炒墓行為遭到圍堵，炒墓的難度和成本雙雙增加，炒房的周期大家都知道比較長(zhǎng)，一般至少兩年到五年左右，但是炒墓都是短平快的操作，周轉(zhuǎn)起來(lái)非?？?，尤其是上海墓地非常高，所以也滋生了蘇州的炒墓軍團(tuán)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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