萬科回應(yīng)多個熱點(diǎn)話題

4月6日消息，萬科在互動平臺回應(yīng)多個熱點(diǎn)話題。

4月5日，萬科在互動平臺回應(yīng)多個熱點(diǎn)話題。萬科表示，2024年的境外債券只有二季度還有折合人民幣56億元的債務(wù)到期，公司已經(jīng)提前啟動了相關(guān)置換和還款準(zhǔn)備工作。在經(jīng)營端，萬科會繼續(xù)堅(jiān)持積極銷售，保持領(lǐng)先的回款率；在支出端，隨著交付高峰的過去，今年經(jīng)營端的支出壓力也在下降，公司將繼續(xù)保持全年經(jīng)營層面現(xiàn)金流為正。截至2023年底，公司持有貨幣資金998.1億元。萬科回應(yīng)多個熱點(diǎn)話題。

年內(nèi)到期境外債只有56億元

針對今年5月及6月到期的境外債券的具體資金安排，萬科回復(fù)稱，2024年的境外債券只有二季度還有折合人民幣56億元的債務(wù)到期，公司已經(jīng)提前啟動了相關(guān)置換和還款準(zhǔn)備工作。對不同月份到期的債務(wù)，公司都會有相應(yīng)的應(yīng)對。

會繼續(xù)堅(jiān)持積極銷售

在經(jīng)營端，萬科表示會繼續(xù)堅(jiān)持積極銷售，堅(jiān)守跑贏大勢的目標(biāo)，保持領(lǐng)先的回款率。在支出端，隨著交付高峰的過去，今年經(jīng)營端的支出壓力也在下降，公司將繼續(xù)保持全年經(jīng)營層面現(xiàn)金流為正。截至2023年底，公司持有貨幣資金998.1億元。

深圳國資支持措施落地完成后，預(yù)計(jì)可幫助釋放流動性百億以上

有投資者提問，深鐵于三季度業(yè)績會時(shí)有提出計(jì)劃為萬科注入100億的流動性，已注入多少？其余是否有具體的計(jì)劃？深圳市政府還有其他支持計(jì)劃嗎？

萬科稱：“在溝通會議后深圳市國資委協(xié)調(diào)了多家國企與公司對接，以市場化、法治化方式，推動各項(xiàng)具體支持措施落地，包括：幫助處置流動性比較低的不動產(chǎn)和長期股權(quán)投資；認(rèn)購集團(tuán)旗下印力的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITS；通過深圳國企和公司之間的產(chǎn)業(yè)協(xié)同，推動多個項(xiàng)目的合作；積極協(xié)調(diào)金融資源支持公司。目前這些項(xiàng)目有的已經(jīng)完成，有的已經(jīng)支付，還有的在逐步落地過程中。未來全部落地完成以后，預(yù)計(jì)可以幫助公司釋放流動性在百億規(guī)模以上?！?/p>

關(guān)于現(xiàn)在可動用的現(xiàn)金，萬科回應(yīng)稱：“截至2023年底，公司持有貨幣資金998.1億元。有關(guān)貨幣資金的詳細(xì)情況請參見年報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表附注部分?！?/p>

希望通過暫不進(jìn)行現(xiàn)金分紅應(yīng)對不確定性

此外，有投資者表示，對萬科2023年度不進(jìn)行分紅的決定感到無比意外，建議公司適當(dāng)調(diào)整分紅政策。

對此，萬科在互動平臺回復(fù)稱，當(dāng)前行業(yè)正在經(jīng)歷深度調(diào)整，公司希望通過暫不進(jìn)行現(xiàn)金分紅更好地應(yīng)對不確定性，維護(hù)在特殊時(shí)期的經(jīng)營安全性，為公司度過行業(yè)調(diào)整提供更有力的保障。

3月28日出爐的財(cái)報(bào)顯示，萬科在盤活存量、組織精簡、節(jié)衣縮食等方面的全新轉(zhuǎn)變已經(jīng)凸顯。最明顯的特征就是，郁亮、祝九勝以及監(jiān)事會主席解凍自愿領(lǐng)取月薪稅前1萬元。萬科回應(yīng)多個熱點(diǎn)話題。

受到市場消息的影響，萬科近期股價(jià)接連跳水，市值創(chuàng)下新低。截至4月3日收盤，萬科A報(bào)8.19元/股，下挫3.65%，總市值為883億元；而萬科企業(yè)4月5日報(bào)4.33港元/股。