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樓市大利好：13年來首次，北京重磅發(fā)布 限購松綁，五環(huán)外添購房機會

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2024-04-30 21:41:08  同花順金融網

北京市自2011年開始實施的住房限購政策歷經13年后，近日迎來了首次重要調整。4月30日，北京市住建委公布了《關于優(yōu)化調整本市住房限購政策的通知》，在保留現有住房限購框架的基礎上，做出新的規(guī)定：已達到限購套數限制的北京市戶籍家庭，可以在五環(huán)外額外購置一套房產。

根據通知內容，符合以下條件的居民可享受這一調整：北京市戶籍居民家庭，包括駐京部隊現役軍人、武警家庭及持有有效《北京市工作居住證》的家庭，若在京已有兩套住房；京籍成年單身人士已擁有一套住房；以及連續(xù)五年及以上在京繳納社?；騻€稅的非京籍居民家庭或成年單身人士，已擁有一套住房者，均可在五環(huán)外再購買一套商品房，包括新房和二手房。值得注意的是，若新購房位于通州區(qū)（臺湖、馬駒橋除外），購房者還需為通州戶籍，或與當地注冊企業(yè)、遷入通州的機關企事業(yè)單位有勞動關系。

北京市住建委負責人解釋，此次政策調整旨在響應中央精神，應對北京房地產市場的新形勢，激活潛在需求，確保居民基本居住需求和改善性需求得到滿足，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。政策聚焦五環(huán)外區(qū)域，旨在適應北京城市發(fā)展的新布局，幫助居民實現工作與居住的平衡。

此番調整并非孤立現象，多地正逐步放寬住房限購政策。追溯至2011年，北京出臺限購政策以遏制過度投資投機，維護市場秩序。而今，隨著市場供需狀況的變化，部分過嚴的限制措施正逐步松綁。例如，北京近期還取消了離婚后三年的購房限制，并優(yōu)化了離異家庭購房貸款政策。其他如天津、成都、南京和長沙等地也紛紛調整限購政策，放寬購房條件，旨在激活市場需求，促進房地產市場健康發(fā)展。

(責任編輯：張蕾)
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