開發(fā)商回應千萬元新房變水簾洞非設計缺陷，將升級整改

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2024-05-05 10:18:58 東方財富網(wǎng)

近期深圳連綿陰雨，導致一處新交付樓盤面臨“雨水倒灌”難題。4月23日，伴隨深圳市暴雨紅色預警的發(fā)布，龍華中海學仕里小區(qū)業(yè)主遭遇了前所未有的困境：入戶大堂被雨水侵襲，樓梯間水流不止，電梯因積水停擺，地下車庫積水嚴重，充電樁區(qū)域存在漏電風險。業(yè)主們深感震驚，質(zhì)疑樓盤設計中存在缺陷。

事故發(fā)生后，業(yè)主反映相關(guān)部門及項目方應對不夠積極，認為提出的解決方案缺乏根本性解決問題的誠意，業(yè)主們保持要求退房或索賠的權(quán)利。而開發(fā)商則將此歸咎于極端天氣狀況，強調(diào)非設計或管理的根本問題，并指出已迅速采取措施清除積水，邀請設計院及內(nèi)部專家評估并制定整改方案，目前正與業(yè)主協(xié)商。

業(yè)主們抱怨，他們斥巨資購買的新居竟在幾場大雨后變成了“水簾洞”。小區(qū)大堂入口低于市政路面，導致雨季時積水嚴重，甚至危及地下車庫的充電樁安全。業(yè)主普遍認為這是設計失誤，周邊其他地勢較高的小區(qū)并未遇到類似問題。有業(yè)主透露，之前已因相同問題向相關(guān)部門和開發(fā)商反映，但僅得到增設排水渠的簡單應對，而今夏的再次水浸證明此措施效果欠佳。

灣財社記者實地考察發(fā)現(xiàn)，暴雨數(shù)日后現(xiàn)場已無明顯水跡，大堂與地下區(qū)域恢復正常，但業(yè)主們因項目方未按時參與商談而感到不滿。此前，有業(yè)主已就類似問題多次投訴，指出小區(qū)標高設計存在的問題，并要求官方評估潛在安全風險及提供應對方案，同時尋求因地勢問題導致的損失補償。住建局回應中確認項目符合設計標準，開發(fā)商同意重新測量，并計劃對車庫出入口進行優(yōu)化。

開發(fā)商強調(diào)，雨水倒灌是極端天氣所致，項目設計并無不當。他們指出當日因雜物堵塞排水口導致積水，并說明已迅速清理積水，加強了防汛措施，包括電梯安全檢測，并提出多種整改方案供討論。在之后的強降雨中，該小區(qū)未再發(fā)生雨水倒灌，開發(fā)商認為這證明了設計的合理性，并承諾會繼續(xù)根據(jù)業(yè)主意見提升小區(qū)品質(zhì)。

(責任編輯：張蕾)

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