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官方：對(duì)房地產(chǎn)白名單項(xiàng)目應(yīng)貸盡貸，保障合理融資

關(guān)鍵詞：
2024-05-17 19:11:31  

5月17日下午，國(guó)新辦召開(kāi)國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)針對(duì)保交房工作的重點(diǎn)進(jìn)行了闡述。他指出，當(dāng)前工作的關(guān)鍵點(diǎn)集中在幾個(gè)方面：

首先提到的是確保商品住房項(xiàng)目順利交付，同時(shí)防范和處理可能出現(xiàn)的爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。這項(xiàng)工作將以市場(chǎng)化和法治化為原則，對(duì)那些已售但未交付的在建項(xiàng)目進(jìn)行分類處理，旨在推進(jìn)項(xiàng)目完成并保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

其次，為了滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，將加強(qiáng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的作用。具體措施包括城市政府推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目納入“白名單”，并確保這些合規(guī)項(xiàng)目能夠獲得銀行貸款，即“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”、“應(yīng)貸盡貸”。

另外，對(duì)于已有的存量商品住房，計(jì)劃通過(guò)城市政府采取“以需定購(gòu)”的策略，可引導(dǎo)地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)位購(gòu)入一部分，用作保障性住房資源，以此來(lái)促進(jìn)消化市場(chǎng)上的存量房屋。

最后，關(guān)于存量土地的有效利用問(wèn)題，董建國(guó)表示將采取多種方式妥善處理尚未開(kāi)發(fā)或建設(shè)中止的土地。這包括政府回購(gòu)、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓及鼓勵(lì)企業(yè)繼續(xù)開(kāi)發(fā)等途徑，旨在幫助企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)、降低債務(wù)，同時(shí)優(yōu)化土地資源的配置效率。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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