謹(jǐn)防鼓勵(lì)放棄宅基地成強(qiáng)迫農(nóng)民上樓宅改須堅(jiān)守自愿原則

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2024-06-26 13:50:59 第一財(cái)經(jīng)

謹(jǐn)防鼓勵(lì)放棄宅基地成強(qiáng)迫農(nóng)民上樓

近期，多地推行新政策，激勵(lì)農(nóng)村居民自主放棄合法宅基地，鼓勵(lì)他們購(gòu)置城鎮(zhèn)住房，并提供約5萬(wàn)元的補(bǔ)助。宅基地作為農(nóng)民生活穩(wěn)定與農(nóng)村社會(huì)發(fā)展的重要基石，以及農(nóng)村發(fā)展的寶貴資源，其政策穩(wěn)定性至關(guān)重要。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有宅基地制度的改革探索也在進(jìn)行中，包括農(nóng)民自愿退出機(jī)制等。謹(jǐn)防鼓勵(lì)放棄宅基地成強(qiáng)迫農(nóng)民上樓！

自2019年起，中央農(nóng)辦與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布了多項(xiàng)通知及管理辦法，旨在深化農(nóng)村宅基地改革，并于2022年底公布了《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》。這一系列舉措逐年推進(jìn)，既體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)宅基地改革的積極態(tài)度，也彰顯了對(duì)改革進(jìn)程的謹(jǐn)慎把握，因?yàn)檫@直接關(guān)乎億萬(wàn)農(nóng)民的切身利益和社會(huì)整體穩(wěn)定。

改革的核心原則圍繞自愿性、公平補(bǔ)償及高效利用展開(kāi)。其中，確保農(nóng)民自愿是基礎(chǔ)，避免過(guò)往曾出現(xiàn)的強(qiáng)制拆遷現(xiàn)象重演，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。補(bǔ)償方面，盡管部分地方政府提供了獎(jiǎng)補(bǔ)措施，但其公正性和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)討論，凸顯出建立科學(xué)評(píng)估體系的重要性。此外，改革還需聚焦宅基地的有效整合利用，防止以犧牲農(nóng)民利益為代價(jià)，片面追求經(jīng)濟(jì)目標(biāo)或解決土地財(cái)政問(wèn)題。

總之，農(nóng)村宅基地改革需堅(jiān)持“三權(quán)分置”探索，確保在尊重農(nóng)民意愿、實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償及推動(dòng)土地資源合理利用的前提下穩(wěn)步推進(jìn)，而非簡(jiǎn)單作為刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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