央行貨幣政策委員會第二季度例會釋放哪些信號?
6月28日,中國人民銀行貨幣政策委員會召開了2024年第二季度例會,這是總第105次例會,會議地點在北京。會議強調,要強化已頒布貨幣政策的執(zhí)行力度,確保市場流動性充足,指導信貸合理增長及均衡分配,使社會融資規(guī)模和貨幣供應量與經濟增長及價格水平預期目標保持一致。
東方金誠首席宏觀分析師王青團隊對會議內容進行了分析,指出本季度例會的貨幣政策導向與上一季度相同,預示著未來貨幣政策將繼續(xù)側重于穩(wěn)定經濟增長。經歷了2月以來的政策觀察階段,今年第三季度可能會再次迎來降息降準的機會。
王青團隊進一步說明,當前降息的需求相比降準更為迫切。他們認為,為了應對房地產行業(yè)的調整和經濟下行壓力,必須解決物價偏低與實際利率偏高的問題,以打破可能形成的低物價、低收入、低消費循環(huán),并促進房地產市場的軟著陸??紤]到下半年物價上漲有限,降息顯得尤為重要。
值得注意的是,央行近期表示未來或將明確某個短期操作利率作為主要政策利率,目前7天期逆回購操作利率已扮演這一角色。王青團隊推測,即使中期借貸便利(MLF)的政策利率色彩減弱,央行也有可能在維持MLF操作利率不變的情況下,通過下調7天期逆回購利率來直接影響貸款市場報價利率(LPR)的下調,特別是在近期銀行資金成本下降的背景下。
此外,央行強調將持續(xù)改進LPR機制,糾正某些報價利率與實際最優(yōu)客戶利率之間的偏差,以更準確反映貸款市場的實際情況。為減輕銀行凈息差壓力,監(jiān)管機構可能會采取措施引導存款利率下調。
關于人民幣匯率,會議重申了維持人民幣匯率基本穩(wěn)定的重要性,并將對順周期行為進行糾正,防止匯率過度波動。王青團隊評估,近期人民幣對美元匯率變動主要受外部因素如美元指數上升影響,屬于正常范圍內的調整。他們認為,只要國內房地產市場能夠企穩(wěn),匯率因素不會對央行政策利率操作構成重大限制。央行貨幣政策委員會第二季度例會釋放哪些信號?!
會議還提到,要根據房地產市場的新形勢和民眾對高質量住房的需求,推動金融政策措施的有效實施,支持房地產市場健康發(fā)展,加強“市場+保障”住房供應體系的金融支持,推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式轉變。王青團隊預計,下半年房地產政策將持續(xù)逐步優(yōu)化,特別是關注于已出臺政策的實際效果和可能的居民房貸利率調整。
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