三年暴跌200多萬，壓垮打工人的不是裁員，是房子(5)

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2024-07-25 11:11:16 每日人物社

其實早在2015年，鄭旦就在回龍觀買下自己的第一套房。購買學區(qū)房時，她想把回龍觀的房子賣掉，降低杠桿，但丈夫不贊成，“他覺得我們的生活緊一緊，有兩套房子更保險。”鄭旦在媒體工作，丈夫是互聯(lián)網人，在他們當時的社交圈中，兩萬多元的月供是正常水平，也是海淀媽媽們的常規(guī)代價。

畢竟，在過往的認知中，房價總是在漲的。人們目睹了房市直線上升、直至瘋狂，如果要用更具誘惑力的修辭，就是太多人曾目睹房產神話。

2017年左右是北京房市最滾燙的時候，中介張誠親眼見到，一套房從2016年的120萬，漲到了2017年的270萬。那陣子，一旦有新房源被推出，只要價格不離譜，立馬會有五六個中介帶著客戶圍堵在房源樓下，排著隊、輪流跟客戶上樓談價。有客戶專門在樓梯間放了個垃圾桶，里面滿是鞋套。談判桌上，價高者得。

為了防止談判期間被競爭對手電話截和，有的中介甚至會悄悄揣著信號屏蔽器。

汪菁曾經在武漢一家房產公司的營銷部實習了半年。她記得那是2018年，部門的獎金池里，單月獎金一度高達90萬——這還不到單月銷售總提成的1%。有購房者想托關系選樓層，六位數的茶水費（為順利買房給出的好處費）甚至會直接推到她這個實習生手里。這種熱烈的氛圍，激勵了她買大房、買好房的決心，“不買就是吃虧，不貸款、不薅羊毛就是傻?！?/p>

也是那一年，范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房價開始暴漲，“一年至少漲30%。”他有同事在2017年買房，單價1.8萬元，到2021年，單價直接飚到了6萬多元。有樓盤的茶水費要80萬元，但仍有人前赴后繼地買單——在很多人看來，“房子漲價80萬，不到一年的事兒?！?/p>

范辛的女兒即將大學畢業(yè)，孩子想做北漂。他為她籌劃，想要待她交滿五年社保、獲得購房資格時，就在北京買下一套房來。那么，最保險的方式就是“以房換房”——在昆山買套房，過幾年賣掉，能極大地抵消北京房價上漲的資金壓力。

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