成都住房“以舊換新”政策來了
成都住房“以舊換新”政策來了
15日，成都市住建部門頒布了一項新舉措，即在成都市范圍內(nèi)啟動住房“以舊換新”計劃，旨在加速住房交易流通，保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。此計劃圍繞三大核心點展開：
首先，鼓勵房企深度參與，通過新房與二手房交易的聯(lián)動，對參與“以舊換新”的購房者，房企將以市場為導(dǎo)向提供多種形式的優(yōu)惠或補貼。
其次，為促進信息交流與合作，市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會將構(gòu)建住房“換新購”服務(wù)平臺，實現(xiàn)線上線下的無縫對接。該平臺不僅會公布參與企業(yè)和項目的詳細信息，還會引導(dǎo)房企提供諸如延長認購期限至3個月的“放心買”服務(wù)，并倡議房企與經(jīng)紀機構(gòu)共擔(dān)交易成本，以降低消費者的換房門檻。
再者，成都市政府將加大對“以舊換新”政策的支持力度，允許各區(qū)（市）縣靈活采用多種安置方式，特別是推廣使用“房票”來促進換房活動。自通知發(fā)布之日起至2024年底，對于在規(guī)定時間內(nèi)完成買賣新房與舊房的居民，政府將通過財政補貼、消費券等方式給予激勵，具體政策措施由各區(qū)（市）縣自定。
此外，為減輕購房者負擔(dān)，出售舊房后6個月內(nèi)購置新房的家庭，可繼續(xù)享受首套房待遇。同時，優(yōu)化個人住房貸款條件，提高公積金貸款額度，簡化存量房交易流程，引入“帶押過戶”機制，以提升交易效率和安全性。
值得注意的是，這一系列促進住房“以舊換新”的措施，計劃于2024年8月16日正式生效，預(yù)計將為成都市民的住房升級需求帶來實質(zhì)性的便利和支持。
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