為買(mǎi)樣板房另付117萬(wàn) 交房后傻眼 家具僅值2萬(wàn)，業(yè)主維權(quán)
2022年6月，朱女士購(gòu)入了位于浦東新區(qū)金鼎首府的一套130平米“樣板房”，總價(jià)接近千萬(wàn)，并額外支付了117萬(wàn)元軟裝費(fèi)，期望實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。然而，交房時(shí)她發(fā)現(xiàn)，清單上的14套家具不僅缺乏單件發(fā)票、說(shuō)明書(shū)及產(chǎn)品合格證，而且通過(guò)電商平臺(tái)比對(duì)，這些家具總價(jià)值僅約為2萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于支付的軟裝費(fèi)用。
其他購(gòu)買(mǎi)“樣板房”的業(yè)主同樣面臨類(lèi)似問(wèn)題，他們共同要求開(kāi)發(fā)商提供詳細(xì)的采購(gòu)清單并退還軟裝部分的高額差價(jià)。
金鼎首府的“樣板房”是開(kāi)發(fā)商金橋集團(tuán)推出的特殊房源，旨在提供全裝修并配備軟裝家具，便于業(yè)主直接入住。這些“樣板房”面積在90至160平米之間，需額外支付81至144萬(wàn)元不等的軟裝費(fèi)。朱女士在購(gòu)房時(shí)，由于可選優(yōu)質(zhì)樓層有限，最終決定購(gòu)買(mǎi)這套“樣板房”，盡管她和其它業(yè)主都意識(shí)到其性?xún)r(jià)比不高，但基于對(duì)金橋集團(tuán)品牌的信任，期望能得到相應(yīng)品質(zhì)保障。
交房時(shí)，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)家具既無(wú)品牌標(biāo)識(shí)也無(wú)質(zhì)量證明，存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題，如床板不平、斗柜做工粗糙等。業(yè)主通過(guò)網(wǎng)絡(luò)比對(duì)發(fā)現(xiàn)，所配家具總價(jià)值極低，與支付的軟裝費(fèi)用形成巨大反差，感到極為不滿(mǎn)。
目前，業(yè)主們正尋求法律途徑，要求開(kāi)發(fā)商提供采購(gòu)清單并退還軟裝費(fèi)用的差額，以維護(hù)自身權(quán)益。而開(kāi)發(fā)商方面尚未給出正式回應(yīng)。
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