一筆520億的交易，黃了(2)

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2024-09-13 14:50:11 投中網(wǎng)

而另一方Rightmove最初成立于2000年，是英國四大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Countrywide、Connells、Halifax和Royal and Sun Alliance的合資企業(yè)，2006年3月在倫敦證券交易所上市。

隨后，在英國房地產(chǎn)市場的繁榮推動下，這家英國公司的股價飆升，并于2021年12月31日創(chuàng)下歷史新高，隨后在疫情爆發(fā)后暴跌了約30%。

Rightmove是英國最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人用它來發(fā)布待售和出租的房產(chǎn)信息。其在英國的市場份額超過80%，每月訪問量超過1億，有著壓倒性的領(lǐng)先優(yōu)勢，說它是英國版“鏈家”也絲毫不為過，在英國國內(nèi)它的競爭對手為Zoopla和OnTheMarket，后者在被美國房地產(chǎn)集團(tuán)CoStar收購后，于最近啟動了擴(kuò)張計劃。

可見，如果交易達(dá)成，那合并后的公司勢必將改變兩大洲的在線房地產(chǎn)市場，并確立全球房地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。

但從市場反應(yīng)來看，這兩家公司的處境并不相同，消息公布當(dāng)天，Rightmove股價飆升了27.6%，創(chuàng)下了有記錄以來最大的盤中漲幅，其市值增加了約10億英鎊，達(dá)到56億英鎊（合520億人民幣）。反之，REA股價卻下跌5.3%，這是自2018年11月以來最大的單日跌幅，而股價應(yīng)聲下跌的原因，可能是投資者擔(dān)心它可能不得不發(fā)行股票來為交易提供資金。

一場雙向奔赴？

再來聊聊這兩家公司和行業(yè)的現(xiàn)狀。

其實(shí)，被收購方Rightmove在近年來保持了穩(wěn)定的收入增長，這主要源于其核心業(yè)務(wù)房屋廣告的穩(wěn)定性，數(shù)據(jù)顯示，去年Rightmove收入增長約10%，達(dá)到3.643億英鎊，稅前利潤增長7.7%，達(dá)到2.598億英鎊。

同時，去年加入該公司的首席執(zhí)行官Johan Svanstrom將租賃房屋、抵押貸款服務(wù)和商業(yè)地產(chǎn)作為增長領(lǐng)域，并投資了一家數(shù)字化購房企業(yè)，這也為Rightmove帶來了新的增長計劃。

同時隨著英國住房市場逐漸出現(xiàn)起色，Rightmove的未來前景可謂一片光明。

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