專家解讀央行降準(zhǔn)降息落地樓市迎利好，股市提振進行時

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2024-09-27 13:45:44 網(wǎng)易

專家解讀央行降準(zhǔn)降息落地

為支持中國經(jīng)濟穩(wěn)定增長及金融市場發(fā)展，央行在“十一”假期前一周宣布了一系列增量貨幣政策措施。這些措施包括：

1. 降準(zhǔn)與降息：央行決定下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，預(yù)計釋放約1萬億元人民幣的長期流動性。同時，7天期逆回購操作利率下調(diào)0.2個百分點至1.5%，旨在引導(dǎo)貸款市場報價利率（LPR）和存款利率下行，確保商業(yè)銀行的凈息差穩(wěn)定。

2. 房地產(chǎn)市場支持政策：推出五項具體措施以支持房地產(chǎn)市場，如鼓勵商業(yè)銀行將存量房貸利率降至接近新貸款水平，預(yù)計平均降幅約為0.5個百分點，惠及約5000萬戶家庭，每年能為家庭減少利息支出約1500億元。此外，還將全國首套和二套房貸的最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為15%，并允許地方根據(jù)實際情況靈活調(diào)整政策。

3. 股市流動性支持：創(chuàng)新兩項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，首期總額度為8000億元，分別為“證券、基金、保險公司互換便利”和“股票回購增持專項再貸款”，旨在通過提供流動性支持，增強股市穩(wěn)定性及投資者信心。

這些政策調(diào)整旨在應(yīng)對經(jīng)濟挑戰(zhàn)，促進價格溫和回升，平衡實體經(jīng)濟與銀行業(yè)的健康發(fā)展，并維持人民幣匯率的基本穩(wěn)定。同時，強調(diào)了貨幣政策與財政政策的協(xié)同作用，以及對消費和投資的正面影響，特別是通過減輕房貸負(fù)擔(dān)來遏制提前還貸潮，從而保護金融消費者利益和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

政策宣布后，金融市場反應(yīng)積極，A股、港股主要指數(shù)顯著上漲，國債期貨則因市場對未來經(jīng)濟前景看好而走低。此外，對于市場擔(dān)憂的“大水漫灌”問題，專家分析指出，這些工具主要是為了改善市場預(yù)期和流動性，而非直接大規(guī)模投放基礎(chǔ)貨幣，體現(xiàn)了央行精準(zhǔn)調(diào)控的意圖。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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