國慶長假期間，民宿行業(yè)并未重現(xiàn)往日熱鬧景象。盡管以往長假是民宿業(yè)主期待的盈利黃金期，因其親民價(jià)格和獨(dú)特風(fēng)格頗受游客青睞，但現(xiàn)狀卻不容樂觀。今年十一假期，多地民宿價(jià)格上漲，幅度在400至1000元不等，這讓曾經(jīng)因性價(jià)比高而吸引顧客的優(yōu)勢不再明顯，甚至有聲音認(rèn)為，與其選擇高價(jià)民宿，不如預(yù)訂高檔酒店。更有民宿老板在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上透露，即便降價(jià)一半，國慶期間依然面臨客源稀少的困境。

這種情況并非特例，《工人日?qǐng)?bào)》報(bào)道指出，從沿海熱門景點(diǎn)到偏遠(yuǎn)西部，從江南水鄉(xiāng)到北國風(fēng)光，民宿經(jīng)營者的嘆息聲四處可聞。暑期旅游市場中，民宿遇冷成為顯著特點(diǎn)，價(jià)格腰斬、客流量銳減成為普遍問題。

回顧過往，民宿行業(yè)曾經(jīng)歷高速增長的輝煌時(shí)期。至2024年8月，全國民宿相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá)到16萬家，僅當(dāng)年前8個(gè)月就新增3萬家，同比增長15%。低門檻的進(jìn)入條件促使許多人投身“民宿創(chuàng)業(yè)”。政府的支持政策，如鼓勵(lì)“互聯(lián)網(wǎng)+旅游民宿”的規(guī)范發(fā)展，進(jìn)一步推動(dòng)了行業(yè)前行。民宿從舶來品迅速本土化，伴隨諸多品牌的誕生與擴(kuò)張，成為旅游住宿的首選。

然而，好景不長，民宿行業(yè)開始顯現(xiàn)增速放緩跡象。原因之一是大量民宿匆忙上線，缺乏長期發(fā)展規(guī)劃；另一原因是行業(yè)監(jiān)管機(jī)制不完善，導(dǎo)致惡性競爭。愛彼迎，作為首個(gè)進(jìn)入中國的國際民宿巨頭，最終在2022年選擇退出中國市場，這在一定程度上反映了即便是行業(yè)領(lǐng)頭羊也難以抵御市場的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

近年來，民宿行業(yè)面臨的困境加劇，表現(xiàn)為平均房價(jià)下滑、入住率艱難維持、平均客房收益減少。愛彼迎退出中國市場前，整個(gè)民宿行業(yè)已顯疲態(tài)，平均房價(jià)跌破300元，客房收益持續(xù)走低。當(dāng)前，這一趨勢非但未得到緩解，反而愈演愈烈。

2020年起，民宿市場衰退初現(xiàn)端倪，疫情的沖擊加速了這一過程。眾多民宿企業(yè)宣布破產(chǎn)，數(shù)千家企業(yè)在這幾年間消失。除疫情因素外，產(chǎn)品同質(zhì)化、管理不規(guī)范、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)不一等問題也困擾著行業(yè)發(fā)展，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴頻發(fā)，市場競爭環(huán)境惡化。

隨著旅游市場復(fù)蘇，酒店業(yè)績反超民宿，進(jìn)一步揭示了民宿行業(yè)的困境。面對(duì)種種不利因素，民宿行業(yè)未來的路顯得更為艱難，而這個(gè)十一假期，民宿是否還能成為旅人們的優(yōu)選，成了一個(gè)值得思考的問題。