房地產(chǎn)措施調(diào)整后商品房銷(xiāo)量改善多城銷(xiāo)量增長(zhǎng)信心恢復(fù)

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2024-10-08 15:01:03 澎湃新聞客戶(hù)端

自九月底起，各地積極響應(yīng)，紛紛推出房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整舉措，市場(chǎng)反響積極。國(guó)慶假期期間，購(gòu)房意愿顯著增強(qiáng)，表現(xiàn)為看房量與到訪量的大幅提升，多座城市的商品房成交量亦呈現(xiàn)不同幅度增長(zhǎng)，市場(chǎng)信心逐步回暖。

在此期間，全國(guó)超過(guò)20個(gè)省份的130余個(gè)城市，通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，舉辦了金秋購(gòu)房季、住房博覽會(huì)、虛擬展示廳及直播看房等形式多樣的促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)。例如，湖北、廣西等省份舉辦了全省性的購(gòu)房促銷(xiāo)活動(dòng)，而哈爾濱、昆明等地則通過(guò)房企嘉年華、房展會(huì)等形式吸引購(gòu)房者。眾多房企攜近兩千個(gè)項(xiàng)目積極參與，許多售樓處在國(guó)慶期間持續(xù)開(kāi)放，推出包括折扣、優(yōu)惠券、購(gòu)房特權(quán)及限時(shí)優(yōu)惠等多樣營(yíng)銷(xiāo)策略。部分三、四線城市如江西上饒、湖南衡陽(yáng)還特別推出了針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)者的促銷(xiāo)和補(bǔ)貼活動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，參與促銷(xiāo)活動(dòng)的大多數(shù)項(xiàng)目在國(guó)慶假期的到訪量相比去年同期增長(zhǎng)超過(guò)50%。北京的新房帶看量增長(zhǎng)92.5%，認(rèn)購(gòu)量翻兩番；廣州部分樓盤(pán)的日到訪量是平時(shí)的三倍之多。湖南省新房與二手房的帶看量分別環(huán)比增長(zhǎng)106%和80%。四川省的抽樣調(diào)查顯示，項(xiàng)目到訪量較節(jié)前平均提升70%，成交轉(zhuǎn)化率更是提高了140%。

銷(xiāo)量方面，以9月30日至10月4日為例，貴州省的商品房銷(xiāo)售面積和套數(shù)均有顯著增長(zhǎng)，分別為44.3%和7.54億元，增幅達(dá)54.2%。黑龍江大慶市的銷(xiāo)售套數(shù)增長(zhǎng)高達(dá)254%。山東全省在國(guó)慶首日的新建商品房網(wǎng)簽面積也同比上漲46.8%。

政策面上，除北上廣深四大一線城市調(diào)整住房限購(gòu)政策外，重慶、四川、廣東等多個(gè)省份及武漢、南昌、合肥等超過(guò)50個(gè)城市也相繼出臺(tái)了地方性的房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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