福州市相關(guān)部門已聯(lián)合頒布新的房地產(chǎn)政策通知,旨在優(yōu)化住房信貸條件,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,滿足居民多樣化的住房需求。根據(jù)通知內(nèi)容,福州市住房商業(yè)性個人住房貸款的首付比例被統(tǒng)一調(diào)整至不低于15%,此舉取消了首套房與二套房的首付比例差異。同時,為減輕購房者負擔,存量房貸利率將逐步下調(diào)至接近新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率水平。
通知還提出,為促進房地產(chǎn)市場交易,將取消普通住宅與非普通住宅的界定標準,以適應(yīng)居民的剛性及改善性住房需求。此外,計劃組織一系列住房展銷活動,集合展示優(yōu)質(zhì)商品房和二手房資源,激發(fā)市場活力,推動住房消費。
在支持商品房營銷方面,允許開發(fā)商在項目范圍內(nèi)設(shè)置符合規(guī)定的臨時戶外廣告及宣傳條幅,同時可增設(shè)道旗、桁架指示牌等,以營造積極的銷售環(huán)境。對于售樓展示區(qū)的設(shè)置,提供了靈活的使用方案,包括開發(fā)企業(yè)自持的未售商業(yè)辦公空間及公建或業(yè)主共有配套用房,在符合條件的情況下均可作為展示用途。
另一重要調(diào)整是關(guān)于商品住宅用地的開發(fā)條件,明確在土地出讓前需由區(qū)政府協(xié)同市教育局確定地塊所屬學(xué)區(qū),并在出讓公告中公開此信息,以提升透明度,保障購房者權(quán)益。
該通知由福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局、教育局等多個部門聯(lián)合發(fā)布,并于2024年10月8日起正式實施。
多地密集出臺房地產(chǎn)新政。10月17日,上海、深圳、四川省等多地調(diào)整了住房公積金政策,包括提高租房提取額度、支持購房提取代際互助和支持由租轉(zhuǎn)購提取等
2024-10-18 09:06:00多地密集落實出臺房地產(chǎn)新政