樓市火爆：賣家臨時漲價20萬依然成交(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-10-09 14:32:24 百家號

10月8日，上海一位中介告訴記者，國慶期間她成交了一套二手房，與8月份的掛牌價相比，這次成交價低了40萬元。國慶期間成交量很大，一個小區(qū)能成交七八套房子，新房同樣火爆，最好的一天店里成交了11套新房。

深圳的一位中介在接受采訪時稱，國慶期間“超級忙，飯都吃不上”，他每天工作到凌晨，隨時回復客戶信息。二手房的簽約中心很多人排隊，新房售樓處也是爆滿。據這位中介觀察，從成交數(shù)據看，新房的成交量比二手房要多，因為新房優(yōu)惠力度大，品質好。深圳的二手房漲價了，中介表示有二手房賣家在買家決定簽單后臨時漲價二十萬元，買家依然同意成交；也有賣家在一切談好后突然決定不賣了，要繼續(xù)觀察。

這名中介表示，他國慶期間成交了一套新房和一套二手房，店里成交了八單，有其他店成交了十單。

專家預測：

“銀十”開局表現(xiàn)“超預期”

10月市場銷售數(shù)據或出現(xiàn)明顯增長

中指研究院研究副總監(jiān)李益峰認為，從政策來看，北上深未來限制性政策仍有優(yōu)化空間，二線及三四線城市也有望加大購房補貼力度，進一步推動市場量價企穩(wěn)。除了“促銷售”政策外，完善國企收儲等去庫存政策也是未來政策重要發(fā)力點。

李益峰預測，市場層面，目前“銀十”開局表現(xiàn)“超預期”，核心城市市場“回穩(wěn)”態(tài)勢明顯，居民置業(yè)信心開始恢復，預計短期內新政將繼續(xù)顯效，同時假期認購數(shù)據的大幅回升也將逐步在網簽數(shù)據中得以體現(xiàn)，10月市場銷售數(shù)據或將出現(xiàn)明顯增長。接下來，推動經濟基本面改善仍是穩(wěn)地產、穩(wěn)預期的關鍵，四季度若政策持續(xù)發(fā)力、經濟加快復蘇，核心城市樓市或將筑底企穩(wěn)，全國市場企穩(wěn)亦可期。

嚴躍進預計，10月份較多房企銷售數(shù)據將出現(xiàn)超過50%的環(huán)比拉升態(tài)勢，有望改變此前幾個月銷售同比數(shù)據為負的狀態(tài)，有望轉負為正。

麟評居住大數(shù)據研究院在對后續(xù)市場展望中則提到，本輪新政效應已率先在市場信心端有所顯現(xiàn)，一連串利好消息的釋放將助力房地產市場穩(wěn)步復蘇，市場信心的上升也將會逐步體現(xiàn)在成交端。

首頁上一頁 1 23共 3 頁

(責任編輯：喬嬌 TT0002)

關閉

樓市火爆：賣家臨時漲價20萬依然成交(3)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點