房地產(chǎn)政策“組合拳”公布
10月17日上午10時,國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹與財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責人共同介紹了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關情況。房地產(chǎn)政策“組合拳”公布!
會上指出,住房城鄉(xiāng)建設部會同有關部門指導各地迅速行動,通過存量政策落實和增量政策出臺,打出一套組合拳,推動市場止跌回穩(wěn)。具體措施包括四個取消、四個降低和兩個增加。
四個取消主要指充分賦予城市政府調(diào)控自主權,允許城市政府因城施策,調(diào)整或取消各類限制性措施,如限購、限售、限價以及普通住宅和非普通住宅標準等。
四個降低方面,降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點;統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例至15%;降低存量貸款利率;減輕“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。這些措施旨在降低居民購房成本,減輕還貸壓力,支持剛性和改善性住房需求。
兩個增加則包括:一是新增實施100萬套城中村和危舊房改造項目,采用貨幣化安置方式,以滿足群眾對更好居住條件的需求,并有助于消化存量商品房;二是年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模擴大到4萬億元,確保所有符合條件的房地產(chǎn)項目都能獲得必要的資金支持。
自相關政策發(fā)布以來,房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售等關鍵指標的降幅有所收窄。尤其是9月底之后,一手房看房量、到訪量及簽約量顯著增長,二手房交易量也持續(xù)上升,顯示出積極的市場變化趨勢。未來,住建部將繼續(xù)與相關部門合作,全面落實各項政策措施,使更多民眾受益。