房地產(chǎn)市場成交大幅活躍

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2024-10-17 13:48:35 www.kshome.com.cn

房地產(chǎn)市場成交大幅活躍

政策一輪接一輪，房地產(chǎn)市場不斷回暖。

一系列房地產(chǎn)金融支持措施推動下，樓市的供需兩端正在發(fā)生巨變，各地樓市成交活躍。有統(tǒng)計顯示，上周一線城市成交漲幅達73.55%，13個城市的二手房成交面積已回升至近五年較高水平。房地產(chǎn)市場成交大幅活躍！

房地產(chǎn)市場成交大幅活躍，讓產(chǎn)業(yè)鏈上下游受益匪淺。當前國內(nèi)水泥價格指數(shù)比去年同期已經(jīng)上漲20%，國內(nèi)多家大型鋼廠已經(jīng)大幅上調(diào)了11月份出廠價，期貨市場建材品種以及資本市場房地產(chǎn)板塊，成為市場反彈的領(lǐng)頭羊。

房地產(chǎn)板塊成為市場領(lǐng)頭羊

10月17日，住建部、財政部、自然資源部、央行、金監(jiān)總局將聯(lián)手召開發(fā)布會，介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)情況。

受到房地產(chǎn)又一輪政策預(yù)期影響，16日房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈集體大漲，金地集團漲停，萬科A漲幅8.7%，張江高科、新城控股等漲幅在6%以上。而房地產(chǎn)ETF基金（515060）大漲6%，其一個月漲幅已達40%。

在商品期貨市場上，16日建材板塊周度漲幅達到6%，在所有商品期貨板塊中位列第一。近日，寶鋼、鞍鋼、本鋼等國內(nèi)一批大型鋼鐵企業(yè)，已經(jīng)大幅上漲了11月出廠價，每噸最高上調(diào)600元。

在上游建材市場上，根據(jù)水泥網(wǎng)統(tǒng)計，10月15日，國內(nèi)水泥價格指數(shù)比去年同期上漲20%，其中四川水泥價格在國慶節(jié)前后一直領(lǐng)漲全國。

16日，成都、德陽等地區(qū)再次通知上調(diào)水泥價格50元/噸，而四川地區(qū)多地已經(jīng)迎來多輪推漲，各廠家漲價意愿強烈。

東莞證券分析師何敏儀認為，9月底以來的房地產(chǎn)板塊上漲行情主要由于政策帶動預(yù)期改善，屬于第一階段的政策推動估值修復(fù)行情。而后續(xù)隨著政策帶動的行業(yè)基本面修復(fù)，房企資金鏈及業(yè)績改善逐步兌現(xiàn)，相信將能繼續(xù)帶動板塊第二階段的向上修復(fù)行情。

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