滬指微跌0.11% 房地產(chǎn)板塊多數(shù)走低市場沖高回落個股普跌(2)

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2024-10-18 10:20:00 金融界

隔夜美股臺積電漲9.79%，刷新記錄新高，總市值突破萬億美元。公司公布2024年第三季度財報，AI需求仍然是一大亮點，三季度業(yè)績表現(xiàn)強勁，銷售額、凈利潤、毛利率均超預期。中信證券認為，半導體周期在前期云端算力+存儲漲價的因素拉動下顯著修復，目前處于溫和復蘇狀態(tài)，預計后續(xù)主要的成長動力為云端算力的景氣度持續(xù)+端側(cè)AI的爆發(fā)。

國際金價再創(chuàng)新高，倫敦金現(xiàn)最高漲至2685.73美元/盎司，COMEX黃金日內(nèi)最高漲至2701.4美元/盎司。開源證券認為，10-11月黃金仍具備買點，2025年上半年金價或仍存在二段上漲行情。

上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知》，對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調(diào)整為25%。中金公司認為，短期內(nèi)不排除地產(chǎn)板塊股價隨預期邊際變化出現(xiàn)一些震蕩，但不改當前板塊安全邊際較高、絕對估值水平較低、且大方向向好的基本格局，因此仍建議逢低配置。

國泰君安認為，隨著機構(gòu)化程度提升與競爭加劇，股票ETF正成為增量資金入市的重要工具。本輪行情中科技ETF迎大幅申購，被動化趨勢下市場風格有望從藍籌價值向藍籌成長切換。華泰證券表示，2024年“雙11”大促開啟，各平臺紛紛搶跑，活動時間提前10天以上，反映出流量爭奪愈發(fā)激烈；同時，平臺通過完善商家服務、發(fā)放補貼和消費券等，讓利商家和消費者。美妝和寵物延續(xù)向好勢頭，國貨品牌排名進一步提升；家電在政府補貼和大促優(yōu)惠加持下，需求持續(xù)釋放；運動服飾明星單品成交亮眼。展望后續(xù)，隨著惠民生、促消費政策持續(xù)落地顯效，看好消費板塊業(yè)績向好與估值修復。

中信證券表示，10月17日國新辦新聞發(fā)布會介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，重點明確未來回購存量土地、新增城中村改造、強化白名單機制等政策方向。這些政策體現(xiàn)了嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的堅定決心，其中的回購土地政策可能對優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表以及夯實企業(yè)凈資產(chǎn)起到關(guān)鍵作用。城中村改造的貨幣化安置也有利于增加短期市場需求。房地產(chǎn)市場正走向止跌回穩(wěn)，藍籌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備明顯投資價值。中信建投指出，在10月17日發(fā)布會上，據(jù)金融監(jiān)管總局介紹，截至10月16日“白名單”房地產(chǎn)項目已審批通過貸款達2.23萬億元，預計到年底前將白名單項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元，這將進一步推動已售商品房的竣工交付，利好地產(chǎn)鏈上下游企業(yè)業(yè)務量的增加和回款速度的提升。

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(責任編輯：張小花 TT1000)

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