上周一線(xiàn)城市樓市環(huán)比漲幅最大深圳領(lǐng)漲

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2024-10-21 13:23:00 同花順金融網(wǎng)

上周樓市整體環(huán)比和同比均上升，其中環(huán)比漲幅為35.52%，同比漲幅17.04%。一線(xiàn)城市中深圳領(lǐng)漲，二線(xiàn)城市環(huán)比漲幅較小，為5.67%。庫(kù)存總量略有下降，變化不大。40個(gè)大中城市住宅用地成交74萬(wàn)平方米，土地出讓金96億元。房企主要通過(guò)公司債、中期票據(jù)等方式進(jìn)行非銀融資，部分企業(yè)還利用短期融資券、超短期融資券獲取資金。房企拿地集中在蘇州、杭州、西安、佛山等城市。綠城以22.24億元摘得杭州拱墅區(qū)兩宗宅地，石橋單元地塊溢價(jià)率達(dá)18.07%。

住建部聯(lián)合多部委介紹了推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的政策“組合拳”。天津取消了限購(gòu)、限售、限價(jià)等限制性政策，多地將二套首付比例下限降至15%。此外，多個(gè)城市提高了公積金貸款最高額度，并取消了兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制，支持公積金支付首付，滿(mǎn)足購(gòu)房者合理需求。

上周，一線(xiàn)城市成交面積整體環(huán)比上升90.2%，同比上升47.5%。深圳環(huán)比漲幅最大，達(dá)870.4%，北京漲幅最小，為37.8%。二線(xiàn)代表城市整體成交面積環(huán)比上漲5.7%，同比下降16.9%。南寧環(huán)比漲幅最大，為57.2%，濟(jì)南降幅最大，為25.2%。三四線(xiàn)城市整體環(huán)比上升36.2%，同比上升74.3%?；葜轁q幅最高，為78%，欽州漲幅最大，為200%。

監(jiān)測(cè)的7個(gè)代表城市整體庫(kù)存環(huán)比微降0.7%。一線(xiàn)城市整體庫(kù)存微降1.3%，深圳環(huán)比降幅最大，為2.6%。二線(xiàn)城市整體庫(kù)存微漲0.2%，溫州庫(kù)存環(huán)比上升1.8%。

烏魯木齊市出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)利好舉措，包括取消住房公積金貸款房屋面積和銷(xiāo)售單價(jià)限制，支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度，優(yōu)化住房公積金租房提取政策，降低存量房貸利率，取消新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導(dǎo)等。

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