華為搬遷致房租大漲租房市場(chǎng)火熱

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2024-10-23 14:13:00 大象新聞

在上海市青浦區(qū)淀山湖大道附近工作的房產(chǎn)租賃中介王娟提到，周邊小區(qū)的房子基本被租完，僅剩的一套也需要盡快決定。她指出，華為此次帶來(lái)了大量員工，對(duì)當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)產(chǎn)生了顯著影響。

10月14日，華為練秋湖研發(fā)中心在青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)迎來(lái)首批入駐員工。該研發(fā)中心占地2400畝，總建筑面積206萬(wàn)平方米，是華為全球最大的研發(fā)基地。預(yù)計(jì)全部投入使用后，將吸引約3萬(wàn)名科研人才。

隨著華為研發(fā)中心的啟用，朱家角、淀山湖一帶以及江蘇汾湖等地的租房?jī)r(jià)格大幅上漲。王娟表示，地鐵站附近的兩房租金在5000元到5800元之間，房源稀缺。稍遠(yuǎn)一些的地區(qū)，兩房租金約為3000元，但距離地鐵站有15分鐘車程。這些房源位于上海地鐵17號(hào)線淀山湖大道地鐵站附近，距離華為研發(fā)中心約20公里，距市中心超過(guò)40公里。

盡管位置較遠(yuǎn)，但由于房源較新且配套商場(chǎng)齊全，這里成為華為員工的首選居住地。許多華為員工在搬遷前兩個(gè)月就已預(yù)訂好房子，有的甚至通過(guò)線上看房直接簽約。

華為的搬遷不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌?chǎng)，還吸引了大量上下游企業(yè)落戶青浦。遠(yuǎn)郊小鎮(zhèn)因此變得熱鬧起來(lái)，租金自三個(gè)月前開(kāi)始上漲。一些村民也將自家老宅改建成公寓，以抓住這波商機(jī)。

此外，華為和當(dāng)?shù)卣苍诜e極推進(jìn)人才公寓項(xiàng)目的建設(shè)。華為上海西岑單身公寓項(xiàng)目距離研發(fā)中心數(shù)百米，目前多數(shù)樓棟已進(jìn)入收尾階段。該項(xiàng)目包含35棟單體建筑和1棟短租式公寓，總建筑面積達(dá)50萬(wàn)平方米，建成后將提供超過(guò)6000套房源，容納超過(guò)1.5萬(wàn)人入住。

另一個(gè)在建的人才公寓項(xiàng)目位于上海朱家角南側(cè)，總建筑面積約57萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)有約5800套人才公寓，建成后將滿足1萬(wàn)7千余名人才的住宿和其他生活需求。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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