央企保利集團(tuán)正在掛牌轉(zhuǎn)讓旗下幾家虧損公司的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

10月28日，北京產(chǎn)權(quán)交易所信息顯示，四川華宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓成都新都區(qū)利牧歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。此次轉(zhuǎn)讓起價(jià)尚未公布，預(yù)披露時(shí)間從2024年10月25日至2024年11月21日。成都新都區(qū)利牧歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2022年10月26日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、非居住房地產(chǎn)租賃等。該公司由中國(guó)保利集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，目前由建信住宅租賃基金（有限合伙）和四川華宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分別持股80%和20%。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2023年成都新都區(qū)利牧歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)收入為1875.17萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-1115.83萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約3.49億元，負(fù)債總計(jì)約3.1億元。截至2024年9月30日，公司營(yíng)業(yè)收入約為1388.64萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-187.3萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)約2.94億元。

同一天，北京產(chǎn)權(quán)交易所還發(fā)布了成都保利天府實(shí)業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓成都市保裕泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的消息。成都市保裕泰和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2023年5月5日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。該公司原股東建信住宅租賃基金（有限合伙）已將其持有的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給成都保利天府實(shí)業(yè)有限公司，但工商變更手續(xù)尚未完成。2023年，該公司營(yíng)業(yè)收入為2108萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-1280萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約4.15億元，負(fù)債總計(jì)約3.59億元。截至2024年9月30日，公司營(yíng)業(yè)收入約為1561萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-75.06萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約4.12億元，負(fù)債總計(jì)約3.48億元。

此外，北京保利通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)也在掛牌轉(zhuǎn)讓中，但具體價(jià)格未公布。該公司成立于2013年7月2日，注冊(cè)資本2億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售自行開(kāi)發(fā)的商品房等。北京保利通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司完全由保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有。2023年，該公司的營(yíng)業(yè)收入為2209萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-6032萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-9300萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約12.54億元，負(fù)債總計(jì)約4.29億元。截至2024年9月30日，公司營(yíng)業(yè)收入約為1649萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-2041萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-2034萬(wàn)元。