11月新規(guī)來了 事關房貸等

自2024年11月1日起，《外商投資準入特別管理措施(負面清單)(2024年版)》開始實施，全國外資準入負面清單限制措施從31條減少到29條。新版本刪除了“出版物印刷須由中方控股”以及“禁止投資中藥飲片的蒸、炒、炙、煅等炮制技術的應用及中成藥保密處方產品的生產”兩個條目，制造業(yè)領域的外資準入限制措施實現(xiàn)清零。

央行宣布完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制，取消房貸利率重定價周期最短為一年的限制。自2024年11月1日起，新簽訂合同的浮動利率房貸可以由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。符合條件的存量房貸借款人也可調整重定價周期。

海關總署等六部門發(fā)布的《關于規(guī)范再生銅及銅合金原料、再生鋁及鋁合金原料進口管理有關事項的公告》將于2024年11月15日生效。符合要求的再生銅鋁原料不屬于固體廢物，可自由進口。

中國人民銀行與國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《受益所有人信息管理辦法》，該辦法旨在加強反洗錢和反恐怖融資監(jiān)管，提升金融機構的風險防范能力。公司、合伙企業(yè)和外國公司分支機構需備案受益所有人信息，而個體工商戶無需備案。非公司企業(yè)法人、個人獨資企業(yè)、農民專業(yè)合作社及其分支機構暫時無需備案。

自2024年11月1日起，全國鐵路將推廣全面數(shù)字化的客運電子發(fā)票服務。旅客在辦理境內鐵路電子客票購票、退票、改簽業(yè)務后，可通過鐵路12306開具電子發(fā)票。乘車日期在2025年9月30日前的紙質報銷憑證仍可使用。

根據(jù)國家市場監(jiān)管總局等部門發(fā)布的《關于加強電動自行車產品準入及行業(yè)規(guī)范管理的公告》，自2024年11月1日起，不符合相關強制性國家標準的電動自行車不得生產、銷售或進口。對于沒有有效認證證書的電動自行車不予辦理登記上牌。

《化妝品檢查管理辦法》也將在同一天開始施行。藥品監(jiān)督管理部門將按照風險管理原則對化妝品生產經營者進行常規(guī)檢查，并可開展有因檢查。

農業(yè)農村部決定自2024年11月1日起在全國范圍內推行五種電子證照，包括《農藥登記證》《肥料登記證》等。這些電子證照與紙質證照具有同等法律效力。自2025年1月1日起，不再制發(fā)這五種電子證照的紙質版。

三項防災減災救災領域的國家標準將于2024年11月1日正式實施。其中包括《救災帳篷 通用技術要求》《自然災害綜合風險評估技術規(guī)范 第1部分：房屋建筑》和《基層減災能力評估技術規(guī)范》。

北京市規(guī)定，自2024年11月1日起，依法取得營業(yè)執(zhí)照和藥品經營許可證的藥品零售企業(yè)可在特定區(qū)域內設置自助售藥機，僅限于銷售乙類非處方藥品。

上海市修改了《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，要求市級執(zhí)法部門統(tǒng)籌規(guī)范行政檢查行為，避免重復檢查，并對公積金提取政策進行了調整。承租保障性租賃住房的家庭可按實際房租支出提取公積金，市場租賃住房每戶家庭月提取限額提高至4000元。

沈陽市將執(zhí)行新的住房公積金個人住房貸款政策措施，包括降低首付比例至15%，調整二手房貸款期限，提高多子女家庭貸款額度等。

廣東省醫(yī)療保障局發(fā)布《基本醫(yī)療保險用藥管理暫行辦法》，明確納入醫(yī)保目錄的醫(yī)療機構制劑在特定條件下可由醫(yī)?；鹬Ц叮⒔討B(tài)調整機制。

云南省職工基本醫(yī)療保險門診共濟保障實施辦法將于2024年11月1日生效，起付標準降低，退休人員支付比例提高，并統(tǒng)一全省普通門診支付限額為6000元。此外，云南還規(guī)定招聘過程中不得詢問女性求職者的婚育情況。