鄭州規(guī)范住房租賃市場促進健康發(fā)展

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-11-08 15:55:03 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

鄭州規(guī)范住房租賃市場

隨著城市快速發(fā)展和人口頻繁流動，租房成為大量異地務(wù)工人員解決居住需求的主要方式。規(guī)范住房租賃市場不僅能夠為不同收入群體提供多樣化的住房選擇，還能促進勞動力自由流動與高效配置，緩解城市住房供需矛盾，維護社會穩(wěn)定和諧。

近年來，河南省鄭州市的住房租賃市場迅速發(fā)展，但也出現(xiàn)了經(jīng)營不規(guī)范、主管部門監(jiān)管手段不足以及“群租”問題處理困難等問題，嚴重影響了市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。為此，鄭州市加快住房租賃管理立法，出臺了《鄭州市住房租賃管理條例》，旨在防范化解住房租賃市場風(fēng)險，滿足人民群眾高質(zhì)量住房需求。鄭州規(guī)范住房租賃市場！

條例明確建立健全市級統(tǒng)籌、部門聯(lián)動、條塊結(jié)合、居村協(xié)助、行業(yè)自律的住房租賃管理機制。將住房租賃活動納入基層治理范圍，推動形成管理有序、服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系，滿足居民多層次的居住需求。各級各部門在住房租賃管理工作中的職能得到明確，要求強化行業(yè)自律，加強糾紛調(diào)解，形成共治共享的發(fā)展格局。

條例對住房租賃行為進行了有效規(guī)范，規(guī)定了住房出租應(yīng)具備的條件及出租人和承租人應(yīng)遵守的行為規(guī)范，鼓勵訂立長期住房租賃合同，建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系。同時，完善了住房租賃合同備案制度，對辦理時間、主體、方式等作出細化規(guī)定。

對于經(jīng)營行為，條例也進行了規(guī)范。從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)需依法辦理市場主體登記，取得相應(yīng)營業(yè)執(zhí)照；從業(yè)人員需實名從業(yè)；住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員有禁止行為；還建立了住房租賃企業(yè)資金監(jiān)管制度，要求以轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)在商業(yè)銀行開立住房租賃交易資金監(jiān)管專用賬戶，實施資金監(jiān)管。

條例堅持服務(wù)與監(jiān)管并重。市政府需合理規(guī)劃租賃住房供給規(guī)模，科學(xué)有序增加租賃住房供給；健全完善本市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，為租賃合同備案、資金監(jiān)管、房源核驗等提供便利條件；鼓勵商業(yè)銀行為租賃住房建設(shè)和運營提供信貸支持。同時，加強對租賃市場的監(jiān)管，建立住房租賃價格監(jiān)測機制，加強對高風(fēng)險經(jīng)營行為如長收短付、高進低出的監(jiān)測和監(jiān)管。鄭州規(guī)范住房租賃市場！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

鄭州規(guī)范住房租賃市場 促進健康發(fā)展

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

鄭州規(guī)范住房租賃市場促進健康發(fā)展