天花板挖出腐朽木塊新房漏水疑云

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2024-11-15 16:26:44 今日頭條

天花板挖出腐朽木塊

陳女士在西咸新區(qū)灃西新城先河國際社區(qū)（東區(qū)）的頂樓新房入住沒幾年就發(fā)生漏水，近十年來她多次找物業(yè)維修。最近一次工人在漏水處的樓板混凝土中打孔時發(fā)現(xiàn)兩個木塊。

陳女士多年前入住不久后發(fā)現(xiàn)客廳墻壁空鼓現(xiàn)象，幾年后客廳的陽臺飄窗、次臥和書房墻壁多處出現(xiàn)貫穿型裂縫。經(jīng)過反復(fù)交涉，開發(fā)商賠償陳女士1萬元，由業(yè)主自行維修，但維修后裂縫仍然存在。

最讓陳女士困擾的是屋頂漏水問題。2016年，她發(fā)現(xiàn)客廳靠墻部位天花板滲漏，多次聯(lián)系物業(yè)對樓頂做局部防水處理，但始終未根本解決問題。后來隔壁兩戶也發(fā)生漏水，最終在今年4月份使用大修基金對單元樓頂做了整體防水。然而幾個月后，漏水點依然潮濕、掉墻皮，甚至沙發(fā)上也掉了一層墻皮。

今年10月，陳女士和物業(yè)找來工人對漏水部位打孔鉆眼，以盡快讓墻體排濕干燥，再重新粉刷。結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土內(nèi)夾著兩塊三四厘米厚、八厘米長的腐朽木塊。陳女士認(rèn)為這些木條導(dǎo)致了屋頂樓板銜接不嚴(yán)實進(jìn)而發(fā)生漏水，并且受潮現(xiàn)象也是因為這些木條吸收了大量水分所致。

該社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心鄧姓經(jīng)理表示，當(dāng)時發(fā)現(xiàn)木塊時，他和社區(qū)工作人員都在現(xiàn)場。此前做完樓面整體防水后，此處仍會出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，于是讓工人鉆開了混凝土。目前漏水的問題已解決，下一步會回填灰漿，重新粉刷墻面。對于混凝土內(nèi)為何存在木塊，他表示可能是工人澆筑混凝土?xí)r忘了將做擋板的木龍骨抽走，并非工程質(zhì)量問題，不會影響房屋安全。他認(rèn)為漏水主要還是因為房屋使用年限太長的原因。

開發(fā)商陜西宏方置業(yè)有限公司項目部李姓負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，這不是工程質(zhì)量問題，而是質(zhì)量瑕疵。目前已收到陳女士反饋，下一步維修完畢后，會對陳女士的相關(guān)訴求做進(jìn)一步溝通。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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