上海人對(duì)生活品質(zhì)的要求在逐年提高，近年來(lái)高品質(zhì)住宅受到熱捧。閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)顧戴路2000弄皇都花園92號(hào)樓的業(yè)主花費(fèi)大價(jià)錢購(gòu)買了該小區(qū)的高端品質(zhì)房。

然而，昂貴的房子并不一定住得舒服。居民們反映，從今年4月份開始，樓棟內(nèi)彌漫惡臭，甚至需要點(diǎn)香才能壓住。經(jīng)過(guò)多方探查，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)臭味來(lái)源于B1層與1層之間的夾層密閉空間內(nèi)的污水滲漏和積水。

業(yè)主田先生表示，今年4月他們?cè)跇抢锫劦揭还蓯撼?，初步判斷是夾層密閉空間漏水導(dǎo)致。由于夏天溫度升高，惡臭難以忍受，他們向12345反饋，但問(wèn)題轉(zhuǎn)到了閔行區(qū)房管局物業(yè)熱線，回復(fù)稱應(yīng)由開發(fā)商處理。

92號(hào)樓每層有三個(gè)戶型，一樓的01室和03室有地下室，02室的負(fù)一層則是倉(cāng)庫(kù)與配電室。通過(guò)倉(cāng)庫(kù)可以到達(dá)夾層。工作人員爬進(jìn)夾層后，看到高度約1.5米的空間內(nèi)，兩排臨時(shí)排水溝積滿了黑水，里面還有上萬(wàn)只蛆蠕動(dòng)，并散發(fā)強(qiáng)烈惡臭。

今年4月，封閉在承重墻體內(nèi)的排水管道發(fā)生漏水，開發(fā)商派維修人員在夾層墻上開孔挖了臨時(shí)導(dǎo)水槽。當(dāng)時(shí)業(yè)主被告知具體維修方案還需研究。幾個(gè)月過(guò)去了，盡管出臺(tái)了兩套維修方案，但至今未落實(shí)。

業(yè)主們?cè)俅蜗?2門45反饋，在各方壓力下，施工方又提出一個(gè)方案，但因涉及一樓業(yè)主家中施工，且存在結(jié)構(gòu)安全和安置問(wèn)題而未能實(shí)施。七個(gè)月過(guò)去了，維修依然沒(méi)有進(jìn)展，業(yè)主們希望開發(fā)商盡快落實(shí)維修方案，擔(dān)心長(zhǎng)期積水影響承重結(jié)構(gòu)安全。

坊記聯(lián)系到開發(fā)商友富（上海）有限公司，但對(duì)方拒絕接受采訪。屬地居委證實(shí)維修方案遲遲未落實(shí)。黨總支書記陸春華解釋說(shuō)，側(cè)面開挖存在陽(yáng)臺(tái)頂面支撐點(diǎn)不足的問(wèn)題，從業(yè)主家進(jìn)入施工也會(huì)影響正常生活，補(bǔ)償問(wèn)題未得到答復(fù)。

業(yè)主們查詢了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，了解到排水管道應(yīng)在便于安裝和檢修的地方設(shè)置。建筑專家管懷圣現(xiàn)場(chǎng)查看后認(rèn)為，設(shè)計(jì)上有缺陷，建議可以從側(cè)邊打開做臨時(shí)支撐，以降低損失。

屬地七寶鎮(zhèn)表示將請(qǐng)更專業(yè)的力量推動(dòng)問(wèn)題解決，預(yù)計(jì)半個(gè)月內(nèi)敲定最終維修方案。七寶鎮(zhèn)房管所負(fù)責(zé)人邵文海表示，會(huì)繼續(xù)與開發(fā)商交涉，爭(zhēng)取用最優(yōu)方案盡快解決問(wèn)題。希望皇都花園92號(hào)樓的業(yè)主們能盡快擁有一套真正高品質(zhì)的住宅。